Top-Location für Ihr Business: Geräumige Gewerbefläche in unmittelbarer Autobahnanbindung!
Nettokaltmiete zzgl. NK 780 €
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Top-Location für Ihr Business: Geräumige Gewerbefläche in unmittelbarer Autobahnanbindung!

Büro/Praxen in 34593 Knüllwald / Remsfeld

Baujahr2002
Gesamtfläche130,00 m²

Die gepflegten Räumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss eines Büro- und Praxisgebäudes, welches in 2002 erbaut wurde. Auf ca. 130 m² Nutzfläche stehen vier Büroräume, ein Empfang- und Besprechungsbereich, eine Küchenzeile, zwei Toiletten und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Die zur Immobilie gehörenden Parkplätze unmittelbar vor der Haustür sind nicht fest zugeordnet und stehen den Kunden und Mietern zur freien Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
H 16108
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Bürofläche ca.
125,00 m²
Gesamtfläche ca.
130,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2002
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mieterprovision
1 MM zzgl. 19% MwSt.
Nettokaltmiete
780 €
Nebenkosten
220 €
Gesamtmiete
1.000 €
Kaution
1.560 €

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
4. Januar 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
44.00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
51.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
777817

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Gebäude befindet sich in Randlage des Knüllwälder Ortsteils Remsfeld. Der Ort ist zentral in Deutschland gelegen und es ist eine direkte Anbindung an die Autobahn 7 gegeben. Somit ist für Ihre Kunden eine optimale Erreichbarkeit vorhanden. Auch die übrige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und sonstigem Gewerbe ist sehr gut.

Ausstattung / Energieausweis

Das Gebäude wird über eine Ölzentralheizung beheizt und ist mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Küchenzeile und eine Klimaanlage können bei Interesse vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Bei Bedarf kann die Gewerbefläche auch früher angemietet werden. Die Fußböden bestehen aus Teppich für Gewerberäume und die Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Ein Energieausweis ist vorhanden.