Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Garage zu vermieten!
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Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Garage zu vermieten!

Haus in 34212 Melsungen

Baujahr2000
Wohnfläche140,00 m²
Grundstücksfläche606,00 m²
Zimmer4.00

Bei diesem Einfamilienhaus, das in 2000 erbaut wurde, handelt es sich um ein individuelles Haus, das ursprünglich für den Eigenbedarf erbaut wurde, bevor sich die Eigentümer entschlossen haben, das Haus zu vermieten.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine geschlossene Küche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer. Von dort haben Sie den direkten Ausgang auf die Terrasse. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum runden diese Etage ab. An den Hauswirtschaftsraum grenzt die Garage. Hinter der Garage befindet sich der Technikraum des Hauses. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen drei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und eine Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet.
Die Terrasse des Hauses ist nach Süden ausgerichtet. Das Haus verfügt über ein schönes Grundstück und verfügt über ein Gartenhaus. Vor der Garage sind 2 weitere Stellplätze für Autos vorhanden.
Für den Mieter stehen lediglich die Renovierungsarbeiten an.

Objektdaten

Objekt ID
H 14720
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
140,00 m²
Grundstücksfläche ca.
606,00 m²
Baujahr
2000
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
15. September 2017
Gültig bis
15. September 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
91.30 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Firma
Musterimmo
Adresse

Telefon
46681

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Haus befindet sich in bester Lauflage zum Melsunger Marktplatz oder zur Uferpromenade. Von Melsungen aus haben Sie eine kurze Anbindung zur Autobahn A7. Ein Bahnhof ist ebenfalls vorhanden und fußläufig erreichbar. Besonders attraktiv ist die neue Haltestelle an der Bartenwetzer Brücke durch die Anbindung der Regiotram nach Kassel. Melsungen bietet Ihrer Familie alles, was man sich wünschen kann. Seien es Kindergärten oder Schulen, Freizeitangebote wie das Hallen- und Freibad, die zentralen Einkaufsmärkte oder der wunderschöne Marktplatz im Herzen der Stadt.
Fußläufig in der Stadt oder am Fuldaufer!

Ausstattung

  • Gäste-WC

Das Haus wurde in 2000 erbaut, es wurde massiv mit 36,5 cm Porotonziegeln errichtet und mit einem weißen Außenputz versehen. Die Erdgeschossdecke ist aus Stahlbeton, die Kehlbalkendecke wurde als gedämmte Holzbalkendecke ausgeführt.
Im Dachgeschoß ist ein Kniestock von 1,00 m vorhanden. Es sind weiße Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas 1,1 mit innenliegenden Aluminiumsprossen eingebaut, als Haustür wurde eine Aluminiumtür mit Kunststoffüberzug eingebaut, das Haus verfügt über eine hochwertige Gas-Zentralheizung (Fa. Wolf).
Vom Erdgeschoss in das Dachgeschoss führt eine hochwertige Vollholztreppe.
Als Fußbodenbeläge wurden im Erdgeschoss und im Badezimmer Fliesen verlegt. Die drei Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Innentüren sind formschöne Holztüren.
Die Garage verfügt über ein Sektionaltor und gefliesten Fußboden.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.