Viel Wohnfläche auf mehreren Ebenen in Gudensberg-OT! Keine Käuferprovision
Kaufpreis 96.000 €
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Viel Wohnfläche auf mehreren Ebenen in Gudensberg-OT! Keine Käuferprovision

Einfamilienhaus in 34281 Gudensberg

Baujahr1920
Wohnfläche160,00 m²
Grundstücksfläche156,00 m²
Zimmer9
Badezimmer1

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1920 erbaut und bietet Ihnen auf ca. 160 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Im Hochparterre finden Sie die Küche mit angrenzendem Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer, ein Abstellraum mit Zugang zu Badezimmer und WC. Im Obergeschoss liegt das große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Büro und Badezimmer, sowie ein großes Zimmer mit separaten Kaminofen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber viel Platz um hier weitere Räume zu gestalten. Der Keller verfügt über mehrere Abstellräume und ist auch von außen zugänglich. Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Hof mit Stellplatz für Ihre PKW´s. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
H 15163
Objekttypen
Einfamilienhaus
Zimmer
9
Wohnfläche ca.
160,00 m²
Grundstücksfläche ca.
156,00 m²
Baujahr
1920
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
96.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Jansen
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
3547

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Lage & Ausstattung

Lage

Gudensberg, die Kleinstadt am Fuße des Schlossberges, gelegen an der Deutschen Märchenstraße, erfreut sich in den vergangenen Jahren zunehmender Beliebtheit als Ausflugs- und EInkaufsziel. Die Stadt Gudensberg hat rd. 9.000 Einwohner. Dieses Einfamilienhaus liegt in Obervorschütz, in unmittelbarer Nähe zu Gudensberg. Kindergarten und Grundschule sind in Obervorschütz vorhanden. Gudensberg liegt zentral im europäischen Autobahnnetz (A49/A7). Außerdem gibt es eine gute Anbindung zur B 253, 254 und 450. Als typisches Mittelzentrum bietet Gudensberg Fachgeschäfte, Fachärzte, ein reichhaltiges Freizeitangebot und ein sehenswertes Kulturprogramm.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus wurde 1920 erbaut und wird mit Infrarotheizungen aus dem Jahr 2015 beheizt. Die Warmwassergewinnung wird über Durchlauferhitzer dargestellt. 1995 wurden Holzfenster mit Isolierverglasung verbaut. Ein Zimmer des Hauses verfügt über einen Kaminofen und sorgt hier für angenehme Wärme. Die Fußböden sind mit Laminat, Fliesen und Linoleum bedeckt. Drei Zimmer des Obergeschosses haben nur eine Raumhöhe von 1,83 m, die restlichen Raumhöhen bewegen sich zwischen 2,20 m und 2,45 m.. Das Dachgeschoss bietet Ihnen noch viel Platz um weiteren Wohnraum zu schaffen. Allgemein ist das Haus in einem gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand.

Baujahr
1920
Heizungsart
Elektro-Heizung
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
21. März 2019
Gültig bis
21. März 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
119,6 kWh/(m²·a)
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