Massivhaus 1960 T als Neubauvorschlag ohne Grundstück!
Kaufpreis 234.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//c694f462-9e5f-4a40-930a-bb4f08de144c@@onofficeEstate/embedded_map

Massivhaus 1960 T als Neubauvorschlag ohne Grundstück!

Einfamilienhaus in 34576 Homberg

Wohnfläche186,00 m²
Grundstücksfläche1,00 m²
Zimmer4

Das Massivhaus 1967 T ist das ideale Haus für eine Familie mit 3 Kindern oder für zwei Generationen. Das Haus ist in der jetzigen Darstellung nicht unterkellert, auf Wunsch ist aber ein Vollkeller jederzeit möglich. Durch die beiden Vollgeschosse gibt es auch im Dachgeschoss viele Stellmöglichkeiten für Möbel. Die Grundrisse der beiden Geschosse sind sehr funktionell, die Küche kann offen oder geschlossen ausgeführt werden. Die vielen Fensterflächen lassen das Haus vom natürlichen Tageslicht durchfluten.
Das kompakte Haus hat zweckmäßige Grundrisse und ist durch die ausreichend vorhandenen Fenster sehr hell.
Mit einer Grundfläche von 196 m² ist das Haus sehr großzügig geplant. Die Grundrisse können nach Ihren Wünschen verändert werden.

Das Haus ist in diesem Falle als Massivhaus ausgelegt, ist aber auch in Holzrahmenbauweise möglich. Der Grundriss kann jederzeit ohne Aufpreis nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden.

Das Haus wird gemäß der gültigen EnEV ausgeführt. Auf Wunsch ist es möglich durch verstärkte Dämmung und den Einbau einer Wärmepumpe und Lüftungsanlage den Standard KfW 70 oder KfW 55 zu erreichen. Hier entstehen aber Mehrkosten.

Der dargestellte Preis gilt für die Variante fast fertig.
Variante Ausbauhaus 116.000,00 €
Variante fast fertig: 171.000,00 €
Variante schlüssefertig: 190.000,00 €

Auf Wunsch können wir Ihnen aber das Haus auch nach dem Standard KfW 70 oder KfW 55 errichten, in diesem Falle käme eine Luftwärmepumpe, eine Lüftungsanlage, Mauerwerkausführung mit Außendämmung und dreifach verglaste Fenster zusätzlich zur Ausführung. Hierdurch ändert sich der Preis der einzelnen Varianten. Bitte erfragen Sie die Preise bei Herrn König.

Wir planen und bauen Ihnen aber auch ein ganz individuelles Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen.
Setzen Sie sich mit Herrn König in Verbindung, er berät Sie gerne.

Objektdaten

Objekt ID
H 13712
Objekttypen
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
186,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1,00 m²
Kaufpreis
234.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Jürgen König
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
54477

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Haus können Sie auf einem unserer Grundstücke bauen oder auch auf einem Grundstück das Sie sich selbst besorgt haben.

Ausstattung / Energieausweis

Es handelt sich um ein geplantes Neubauvorhaben, ein Energieausweis wird bei Bauantragsstellung neu erstellt.
Folgende Gewerke sind in den einzelnen Varianten enthalten:

Variante Ausbauhaus:
Vorplanung,
Genehmigungsplanung und Ausführungsplanung,
Bodengutachten,
Energieausweis,
Blower Door Test,
Statik und Positionspläne,
Energiebedarfsberechnung,
qualifizierte Bauleitung,
Erdarbeiten und Fundamentierung,
Entwässerungsleitungen,
Außenwände 36,5 Proton T9 oder Porenbeton,
Innenwände im EG und OG massiv gemauert,
Stahlbetondecke im EG, OG Holzbalkendecke,
Dachkonstruktion in Konstruktionsvollholz,
Dacheindeckung Harzer Pfanne Big, Dachrinnen Titanzink, auf Wunsch auch Tonziegel möglich,
Haustür Kunststoff Weiß 5 Kammersystem, fünffach Verriegelung,
Kunststofffenster 6 Kammerprofil, zweifach Verglasung, auf Wunsch auch Dreifachverglasung möglich,
Kunststoffrollläden mit Gurtbedienung im EG und DG, auf Wunsch gegen Mehrpreis mit Elektro Antrieb

Variante fast fertig:
Innenputz Qualitätsstufe Q2,
Trockenbau und Dämmung im DG
Estrichaufbau EG 17 cm, DG 11 cm,
Innentreppe Stahlholmtreppe mit massiven Buchenstufen, auf Wunsch auch andere Treppe möglich,
Elektroausstattung gemäß Raumbuch,
Sanitärausstattung: Einhebel Mischbatterien: Kludi-Serie Maris,
Sanitärobjekte: Keramag-Renova, Bad- und Duschwanne: Ideal Standard Acryl,
Heizung: Gasbrennwert mit Solaranlage zur Brauchwasser Nutzung,
Heizkörper gegen Aufpreis Fußbodenheizung,
Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gegen Aufpreis

Variante schlüsselfertig:
Maler und Tapezierarbeiten, Rauhfaser Tapete andere Wandbekleidung möglich,
Fußbodenbeläge (Teppich, Laminat bis 25,00 €/m² inkl. Verlegung),
Wand- und Boden Fliesen Materialwert 25,00 €,
Innentüren Material und Einbau bis 300,00 € inkl. Tür

Ausstattungsänderungen gegen Aufpreis jederzeit möglich

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas leicht
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.