Das ideale Haus für die junge Familie - Angebot ohne Grundstück
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Das ideale Haus für die junge Familie - Angebot ohne Grundstück

Einfamilienhaus in 34576 Homberg

Wohnfläche100,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Bei unserem Beispielhaus handelt es sich ein um ein Massivhaus mit einer Grundfläche von 115 m und einer Wohnfläche von 100 m². Das Haus ist in dieser Variante nicht unterkellert, kann aber auch unterkellert und einem Carport inkl. Abstellraum oder auch mit einer Garage gebaut werden.
Bei der vorliegenden Planung befindet sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraumn eine geräumige Diele, ein Gäste WC, eine geschlossene Küche, eine Speisekammer, ein Abstellraum unter der Treppe und ein geräumiges Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Bad. Das Haus wird in Massivbauweise mit 36,5 cm Porotonwänden errichtet.
Den Preis bekommen Sie auf Anfrage

Finanzierungsservice
Wir bieten Ihnen eine von Banken unabhängige Finanzierungsberatung an. Durch unsere Verbindung zu über 300 Banken suchen wir die für Sie günstigste Finanzierung. Auch wenn Sie über kein Eigenkapital verfügen, die Kapitaldienstfähigkeit aber gegeben ist, können wir Ihnen eine Finanzierung zu günstigen Bedingungen vermitteln.Einige unserer Banken sind auch bereit eine Zinsfestschreibung von 20 Jahren oder länger zu vereinbaren.
Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie auch im Bezug auf die Finanzierung, wenn Sie ihr Haus nicht über uns kaufen oder bauen.
Unsere Motto bei Finazierungen heißt:
Fair, unabhängig, günstig, schnell, unbürokratisch und diskret.

Objektdaten

Objekt ID
H 13410
Objekttypen
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
EG + DG
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis

Kontaktdaten

Name
Herr Jürgen König
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
59079

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Lage & Ausstattung

Lage

Wir bauen Ihnen im Umkreis von 50 km um unseren Hauprsitz in Homberg/Efze ein Haus nach Ihren vorstellungen, entweder Massiv Stein auf Stein oder auch in Holzrahmenbauweise. Wir sind nicht an bestimmte Haustypen gebunden, sonder bauen nach Ihren Vorstellungen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Kurzbaubeschreibung
Standard
Architekten-, Ingenieur- und Serviceleistungen,Komplettbetreuung vom Vertragsabschluss bis zur Schlüsselübergabe
Hilfestellung bei allen Genehmigungsfragen.Enthalten sind die komplette Genehmigungsplanung, Werksplanung sowie Wärmebedarfsberechnung mir Energieausweis und Statik.Abschluss einer Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung,ausführliche Detailabsprache und Bemusterung
Baugrundgutachten durch Rammkernsondierungen, Winddichtigkeitsprüfung durch einen "Blower-Door-Test",Planung und Erstellung des Hauses auf der Grundlage der aktuellen Energieeinsparverordnung
Planung mit unseren Architekten und Ihnen direkt vor Ort, Übergabe der zur Beleihungswertermittlung erforderlichen Unterlagen
Die Bauleistungen:
Baustelleneinrichtung, dazu gehören der Auf- und Abbau einer Bautoilette, Gerüste, Vorhaltung von Maschinen und Geräten
Erdaushub in den Bodenklassen 3-5, separate Lagerung von Mutterboden, sowie
Wiederverfüllung des Arbeitsraumes mit dem vorhandenen Aushubmaterial sofern
dazu geeignet
Schmutzwasserführung unter der Bodenplatte
Bodenplatte aus stahlbewehrtem Beton
Fundament-Erder aus Bandstahl nach VDE-Vorschrift
Kapillarbrechende Schicht unter der Bodenplatte, ca. 15 cm dick
Außenwände der Wohngeschosse aus 36,5 cm starken Porotonziegeln T-09, mit
Wärmeleitfähigkeit von 0,09
alle Innenwände im Erdgeschoss werden ebenfalls massiv aus
Hochlochziegel gemauert
Lichte Rohbauhöhe im Erd- und Dachgeschoss jeweils ca. 2,65 m
Wärmespeichernde und schallisolierende Stahlbeton-Massivdecken über
Erdgeschoß
zimmermannsmäßig gefertigter Dachstuhl aus Nadelholz; Häuser mit Giebelausbildung
erhalten in diesem Bereich einen Freisparren, Untersichten der Dachüberstände werden holzverschalt
ca. 60 cm große traufseitige Dachüberstände sowie ca. 60 cm große giebelseitige
Dachüberstände bei Häusern mit Satteldach
Die Dacheindeckung erfolgt mit hochwertigen Dachsteinen von Braas Harzer Pfanne Big. Verschiedene Farben stehen zur Auswahl.
Die Dachklempnerarbeiten, wie Dachrinnen und Fallrohre, werden aus hochwertigem
Titanzink ausgeführt
Hochwertige, weiße 5-Kammer-Kunststoffprofilfenster mit 3-fach- Wärmeschutzverglasung (u-Wert der Verglasung ca. 0,6 -0,7) aus hochwertigen Kunststoff-Profilen. Rahmen und Flügel sind stahlverstärkt
Außenfensterbänke in Aluminiumblech in verschiedenen Farben
hochwertige Hauseingangstüren mit VSG-verglastem Lichtausschnitt zur Auswahl bis zum Preis von 2.000,00€ inkl. Montage
Einbau einer gedämmten Einschubtreppe zum Spitzboden, sofern der beauftragte Haustyp mit ausgebautem Dachgeschoss erworben wird, Geschosstreppen als formschöne Zweiholmtreppe mit Vollholzstufen, Innenfensterbänke aus repräsentativem Granit. Elektroinstallation gemäß VDE-Vorschriften, inkl. Zählerschrank , ab Hausanschluss,großzügige Dimensionierung der Anzahl von Schaltern und Steckdosen in denWohnräumen, Türsprechanlage,wohnraummäßiger, tapezierfähiger Innenputz in allen Wohnräumen,weißer, durchgefärbter, mineralischer Außenputz, Sockelputz als Zementputz,Heizungsanlage als Erdgas befeuerte Brennwertheizanlage mit Warmwasserspeicher und Zirkulation von VIESSMANN mit Außentemperaturfühler, Raumthermostaten und Zeitschaltuhr,Solaranlage zur Brauchwasser-Erwärmung.Schmutzwasserfilter. Hochwertige Sanitär Ausstattung, inkl. Körperformbadewanne und Duschwanne von Kaldewei. Es stehen die Farben Weiß, Manhattan und Pergamon
preisgleich zur Verfügung,,tapezierfertige Verspachtelung der Deckenfugen sowie der Trockenputzplatten im
ausgebauten DG, Dämmung der Dachschrägen sowie der Decke zwischen Obergeschoss und Spitzboden
mit 240 mm starker Mineralwolle (WLG 035),wärme- und schallisolierender Estrich in den Wohnräumen
Die Maler- und Tapezierarbeiten, die Fliesenarbeiten, die Fußbodenbeläge und die Innentüren führen wir auf Wunsch ebenfalls für Sie aus.
Auch die Pflasterarbeiten können wir für Sie übernehmen.

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