Gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage! KEINE KÄUFERPROVISION
Kaufpreis 175.000 €
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Gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage! KEINE KÄUFERPROVISION

Einfamilienhaus in 34582 Borken

Baujahr1960
Wohnfläche152,00 m²
Grundstücksfläche688,00 m²
Zimmer7
Badezimmer1

Dieses massive Einfamilienhaus wurde ca. 1960 erbaut und bietet Ihnen ca. 152 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Esszimmer, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Den großzügigen Balkon erreichen Sie ebenfalls über das Wohnzimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich zwei Räume, die als Hobbyräume oder eventuell als Gästezimmer genutzt werden können. Zusätzlich finden Sie hier die Waschküche, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume sowie den Heizungsraum. Der helle Wintergarten ist ebenfalls durch den Keller zu erreichen und wird Ihnen sicherlich viel Freude bereiten. Der Garten mit Gartenhäuschen erstreckt sich über zwei Ebenen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen für Ihre Pkw.
Die Garage im Untergeschoß kann ohne großen Aufwand in ein weiteres Zimmer umgebaut werden.

Objektdaten

Objekt ID
H 15294
Objekttypen
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Etagenanzahl im Haus
EG+UG
Wohnfläche ca.
152,00 m²
Grundstücksfläche ca.
688,00 m²
Baujahr
1960
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
175.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
37231

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet direkt in Borken. Die Nachbarbebauung besteht hauptsächlich aus freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Die nordhessische Kleinstadt Borken bietet eine intakte Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken. Außerdem verfügt Borken über ein umfangreiches Freitzeitangebot mit dem Badesee "Stockelache" sowie dem bei Surfern sehr bekannten Singliser See. Weitere Seen sind als Naturschutzgebiete gekennzeichnet und dienen der Naherholung. Borken verfügt über einen Bahnanschluss Richtung Kassel und Frankfurt sowie über einen Anschluss der BAB 49.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Das Haus wurde ca. 1989 grundlegend saniert und bietet Ihnen ausreichend Platz. Der allgemeine Zustand des Hauses ist sehr gepflegt. Die Garage wurde 1979 zusätzlich angebaut. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isoglas, Rollläden sind vorhanden. Beheizt wird das Objekt zur Zeit durch eine Öl-Zentralheizung (Bj. 1984). Die Fußbodenbeläge bestehen aus Fliesen und Teppich. Im Flur befindet sich ein Kaminanschluss. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
24. September 2019
Gültig bis
24. September 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
285,14 kWh/(m²·a)
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