Attraktive Erdgeschosswohnung zum Erstbezug!
Nettokaltmiete zzgl. NK 780 €
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Attraktive Erdgeschosswohnung zum Erstbezug!

Erdgeschosswohnung in 34212 Melsungen

Baujahr1993
Wohnfläche115,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Diese gerade sanierte Erdgeschosswohnung liegt in einem 1993 erbauten Haus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 115 m² die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit anschliessendem Esszimmer, eine Küche inkl. hochwertiger Einbauküche (monatliche Miete 60,- €), zwei großen Schlafzimmern sowie einem Gäste-WC mit Dusche und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche verteilt. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für Staubsauger und Ähnliches. Alle Räume sind von der geräumigen Diele aus zu erreichen. Die schöne Terrasse hinter dem Haus ist vom Esszimmer aus zu betreten. Im Untergeschosss des Hauses befindet sich die Waschküche, die gemeinschaftlich genutzt wird. Eine Garage für monatlich 40,- € sowie ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab. Rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Objektdaten

Objekt ID
H 15369
Objekttypen
Erdgeschosswohnung
Adresse
Quillerstr. 43
34212 Melsungen
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
UG, EG, DG
Etage
EG
Wohnfläche ca.
115,00 m²
Baujahr
1993
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
1
Nettokaltmiete zzgl. NK
1.000 €
Nettokaltmiete
780 €
Nebenkosten
220 €
Gesamtmiete
1.000 €
Kaution
2.340 €

Kontaktdaten

Name
Frau Anja Belz
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
67293

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in Melsungen im Wohngebiet Am Huberg und ist ruhig am Ortsrand gelegen. Melsungen hat viel zu bieten. In der Stadt finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gaststätten, Kindergärten, ein schulisches Angebot von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus. Ein Frei- sowie ein Hallenbad und zahlreiche sportliche Freizeitangebote machen die Stadt attraktiv. Eine Vielzahl von Veranstaltungen über das ganze Jahr verteilt bieten Abwechslung und locken Besucher in die Stadt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die beiden Haltestellen der Deutschen Bahn mit ihrer unmittelbaren Anbindung nach Kassel gegeben. Sehr gut sind auch die Verkehrsanbindungen durch die nur 4 Kilometer entfernte Autobahn 7 in Richtung Frankfurt und Hamburg.Melsungen hat mit seinen Stadtteilen ca. 15.000 Einwohner und liegt etwa 30 Kilometer südlich von Kassel im Fuldatal. Es ist bekannt durch seinen vorbildlich sanierten Fachwerkstadtkern. Kurz: Eine Stadt in der es sich gut leben läßt!

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Das gesamte Haus wurde 2019 vollständig saniert und steht nun zum Erstbezug an. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Dreifach-Isolierverglasung. Die moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik wurde ebenfalls neu eingebaut. Die Bäder sind auf dem neuesten Stand. Das Gäste-Bad ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet. Im Hauptbadezimmer sind Badewanne und Dusche vorhanden. Moderne Badmöbel sind bereits vorhanden. Eine hochwertige Einbauküche wird für monatlich 60,- € mitvermietet. Die Fußbodenbeläge bestehen aus Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in den Bädern. Außerdem: Waschküche, Terrasse, Garage, weiterer PKW-Stellplatz vorhanden.

Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
14. Januar 2019
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
118,5 kWh/(m²·a)
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