Gemütliche Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern in Felsberg-Gensungen!
Nettokaltmiete zzgl. NK 400 €
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Gemütliche Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern in Felsberg-Gensungen!

Erdgeschosswohnung in 34587 Felsberg

Baujahr1979
Wohnfläche74,32 m²
Zimmer4

Die helle 4-Zimmerwohnung mit ca 74,32 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das große Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC warten auf seine neuen Mieter. Sie können sich auch auf einen unverbauten Ausblick über Felsberg und Gensungen freuen, den Sie vom Balkon haben. Für genügend Stauraum sorgt ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum.

Objektdaten

Objekt ID
H 15377
Objekttypen
Erdgeschosswohnung
Adresse
Giesenweg 27
34587 Felsberg
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
EG+1.OG+2.OG
Etage
EG
Wohnfläche ca.
74,32 m²
Baujahr
1979
Nettokaltmiete zzgl. NK
600 €
Nettokaltmiete
400 €
Nebenkosten
200 €
Gesamtmiete
600 €
Kaution
1.200 €

Kontaktdaten

Name
Frau Katharina Herzog
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
74965

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese Etagenwohnung eines Mehrfamilienhauses befinden sich in Felsberg-Gensungen. Felsberg liegt im schönen Edertal, ca. 23 km südlich von Kassel. Die Autobahn A7 und A49 sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Bahnhof befindet sich in Felsberg-Gensungen und bringt Sie sicher in ca. 18 Minuten nach Kassel oder direkt nach Frankfurt. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule befinden sich direkt am Ort sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, Ärzte, Freibad und weitere Freizeitaktivitäten sind vorhanden. Felsberg grenzt im Norden an die Gemeinden Edermünde, Guxhagen und Körle, im Osten an die Stadt Melsungen, im Süden an die Gemeinde Malsfeld und die Stadt Homberg (Efze), sowie im Westen an die Gemeinde Wabern und die Städte Fritzlar und Gudensberg (alle im Schwalm-Eder-Kreis). Es ist nicht nur die Lage an der Eder und die gute Erreichbarkeit. Das besondere Wohlgefühl, das sich hier schnell einstellt, macht die Mischung aus Kultur und Erholung. Sehenswürdigkeiten wie die Felsburg, die Burg Heiligenberg, die Altenburg, die Klosterruine Kartause, das Bienenkundezentrum sowie Museen in Gensungen, Heßlar und Wolfershausen lassen in Felsberg Geschichte lebendig werden.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

- Gäste-WC
- Badewanne
- Abstellraum
- Kellerraum
- Gas Zentralheizung
- Kunst und Holz/Iso Fenster
- Fußbodenbelag: Laminat und Fliesen

Ein Energieausweis ist vorhanden!

Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
24. August 2018
Gültig bis
23. August 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
215,9 kWh/(m²·a)
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