Ideal für Singles oder Paare! Kleine 3- Zimmerwohnung mit viel Charme und Wohlfühlcharakter!
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Ideal für Singles oder Paare! Kleine 3- Zimmerwohnung mit viel Charme und Wohlfühlcharakter!

Etagenwohnung in 34212

Baujahr1958
Wohnfläche57,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen! Diese attraktive 3ZKB Wohnung bietet Ihnen im 1. Obergeschoss des Hauses ca. 57 m² Wohnfläche. Neben offener Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer erwartet Sie ein modernes Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Für genügend Stauraum sorgt ein eigener Kellerraum. Ihre Wäsche können Sie bequem in der gemeinschaftlichen Waschküche waschen und trocknen. Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz für monatlich 15,00 € zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
H 15346
Objekttypen
Etagenwohnung
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
EG+OG+DG
Etage
OG
Wohnfläche ca.
57,00 m²
Baujahr
1958
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
55715

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und beliebter Wohnlage in Melsungen. In der charmanten Fachwerkstadt Melsungen mit ihrem historischen und gut erhaltenen Stadtkern lässt es sich gut leben. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine breite Palette gastronomischer Betriebe sorgen für Abwechslung. Kindergärten und Schulen bis zur beruflichen und gymnasialen Oberstufe stehen zur Verfügung. Ärzte und ein Krankenhaus sind vor Ort zu finden. Auch die verkehrstechnische Infrastruktur ist ausgezeichnet. Melsungen verfügt über zwei Bahnhöfe mit stündlicher Anbindung nach Kassel. Die Bundesautobahn A7 ist in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung wurde im Jahr 2016 bis auf den Rohbau entkernt und ist danach fachgerecht saniert worden. Die Räumlichkeiten werden über eine Gaszentralheizung beheizt und sind mit Kunstoffenstern mit Isolierverglasung (Bj. 2000) ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Durchlauferhitzer. Die Fußböden bestehen aus Laminat und Fliesen. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch die Mieter. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
5. August 2015
Gültig bis
5. August 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
120 kWh/(m²·a)