Neubauwohnung, KfW 55, Aufzug, Lüftungsanlage, FB Heizung- Unverbaubarer Blick – W 4 – | H 14873
Wohnung | 34277 Fuldabrück
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Sehr gut geschnittene 3 Zimmer Neubauwohnung, Bad und Wc, großer Südbalkon, Einzugstermi 01.08.2018, unverbaubarer Blick. Fahrstuhl, Kellerraum , Tiefgaragenplatz. Neubau Energieeffizienz KfW 55,
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß.
Kaltmiete 712,00 €, Wohnung, 60,00 € Tiefgaragenplatz.
Nebenkosten inkl. Heizung 133,00 €
2 Monatsmieten Kaution.
Alle Wohnungen haben eine hochwertige Ausstattung und verfügen über einen großzügigen Balkon mit Blick ins Fuldatal. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug zu erreichen. Der Aufzug führt vom Keller und Tiefgarage bis hinauf zum Dachgeschoss. Auf besonderen Wunsch können die Wohnungen auch rollstuhlgerecht ausgeführt werden. In Bezug auf die Heizung wird eine Gasbrennwertheizung mit Solarthermie zur Heizungsunterstützung eingebaut. Durch eine hochwertige Dämmung der Fassaden und des Daches werden die Auflagen Energieeffizienz 55 erreicht und überboten. Dies bedeutet, dass Sie im Rahmen einer Finanzierung für jede Wohnung einen zinsgünstigen Kredit von der KfW in Höhe von 100.000,00 € bekommen können.
Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die bodentiefen Fenster und Türen sind mit Wärmeschutzglas mit dem 0,6 Wert ausgestattet, sämtliche Fenster– und Fenstertüren in den Wohnungen erhalten Kunststoffrollläden, die auf Wunsch auch elektrisch betätigt werden können. Auf Wunsch werden in allen Wohn- und Schlafräumen hochwertige Laminat– oder Fertigparkettfußböden verlegt. In sämtlichen anderen Räumen werden hochwertige Fliesen als Bodenbelag verlegt.
Lage
Das Grundstück liegt in der Ortsmitte von Fuldabrück-Bergshausen, genau an der Kreuzung Flughafenstraße/Kasseler Straße.
Direkt vor dem Grundstück befindet sich die Bushaltestelle, von hier fahren im Takt von 20 Minuten die Busse in die Kasseler Innenstadt und die Umgebung.
In nicht einmal 30 Minuten sind Sie mit dem Bus am Königsplatz. Trotz der zentralen Lage bietet Bergshausen auch eine ganze Reihe von Naherholungsmöglichkeiten. Keine 300 m vom Grundstück entfernt ist der Promenadenweg an der Fulda entlang.
Von hier erreicht man bequem durch die Karlsaue nach 6 km die Innenstadt von Kassel. Auch mit dem Auto sind Sie ohne große Verkehrshindernisse in wenigen Minuten am Autobahnkreuz, egal ob Sie auf die A7, A49 oder A44 wollen.
Alle Versorgungseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sind ebenfalls in Bergshausen zu finden. Weiterführende Schulen sind bequem in alle Richtungen mit dem Bus in kurzer Zeit zu erreichen.
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