Büroflächen mit eigenen Gestaltungsmöglichkeiten mitten in Homberg zu vermieten! Kautionsfrei
Nettokaltmiete zzgl. NK 500 €
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Büroflächen mit eigenen Gestaltungsmöglichkeiten mitten in Homberg zu vermieten! Kautionsfrei

Gewerbefläche in 34576 Homberg

Baujahr1929

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in guter, zentraler und ruhiger Lage in der Hauptgeschäftsstraße von Homnberg. Das 1. OG ist bereits als Bürofläche vermietet. Auf ca.135 m² Fläche finden Sie sieben Räume vor. Eine Veränderung der Grundrisse ist möglich. Derzeit befinden sich die Gewerberäume im einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Mietobjekt kann jedoch nach Ihren Wünschen renoviert und umgebaut werden. Dann wird die Miete im Verhältnis zu den Umbaukosten neu festgesetzt. Stellplätze können für 20€ im Monat hinter dem Objekt angemietet werden. Gesucht wird ein Mieter, der die Räume langfristig anmieten würde. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung, um sich selbst ein Bild von dem Objekt machen zu können.

Objektdaten

Objekt ID
H 15204
Objekttypen
Gewerbefläche
Adresse
Ziegenhainerstraße 17
34576 Homberg
Bürofläche
135,00 m²
Gesamtfläche
135,00 m²
Baujahr
1929
Mieterprovision
2,38 MM
Nettokaltmiete
500 €
Gesamtmiete
500 €

Kontaktdaten

Name
Herr Tom Reis
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
3862

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Gebäude befindet sich in Homberg, in guter, zentraler Lage. Hier sind Sie für Fußgänger gut erreichbar, gleichzeitig finden Sie aber auch im direkten Umfeld ausreichend Parkmöglichkeiten vor. Die Kreisstadt Homberg, mit ihren rund 16.000 Einwohnern, bietet Ihnen, als wirtschaftliches Mittelzentrum, viele Möglichkeiten am Wirtschaftsleben teilzunehmen. Die ehemaligen Praxisräume sind ideal für Ergo- oder Physiotherapie, Logopädie o.a. Heilberufe. Vor Ort finden Sie mehrere Schulen mit verschiedenen Schwerpunkten, wie z.B. ein Gymnasium, eine Berufsschule, Grundschulen, eine Schule mit dem Förderschwerpunkt Hören und Kommunikation und dem Förderschwerpunkt Sehen etc.. Das große, ländliche Einzugsgebiet ist außerdem eine gute Chance für Praxisgründer. Nur wenige Meter vor der Ladentür wird derzeit ein großes Einkaufszentrum errichtet, welches die Straße um ein Weiteres beleben wird. Weiterhin ist eine gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A49 gegeben, die beide innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind.

Ausstattung / Energieausweis

Stellplätze sind ausreichend im eigenen Hinterhof vorhanden. Diese können für 20€ je Stellplatz angemietet werden. Das Objekt ist augestattet mit einer Gaszentralheizung. Neue Strom und Wasseranschlüsse sind bereits im Dachgeschoss vorhanden.Toiletten werden seitens des Vermieters, in einem der im Grundriss eingezeichneten Räumen, nachträglich eingebaut.

Baujahr
1929
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
16. Oktober 2009
Gültig bis
15. Oktober 2019
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Strom
22 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Wärme
63,7 kWh/(m²·a)
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