Kleine Bürofläche im Herzen von Homberg zu vermieten! Kautionsfrei
Nettokaltmiete zzgl. NK 150 €
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Kleine Bürofläche im Herzen von Homberg zu vermieten! Kautionsfrei

Gewerbefläche in 34576 Homberg

Baujahr1929
Zimmer1

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Hauptgeschäftsstraße von Homberg (Efze) in ruhiger und guter zentrale Lage. Die zu vermietende Gewerbeeinheit wurde bis zuletzt von der deutschen Post angemietet. Die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 18,5 m² im Erdgeschoß und wird ergänzt durch eine 6 m² große Toilette auf halber Etage. Zugang besteht aus einem Nebeneingang von der Giebelseite Nord. Ein Behindertengerechter Zugang ist ohne große Umbauten möglich. Das Objekt kann im jetzigen Zustand übernommen werden oder aber seitens des Vermieters komplett renoviert werden. Dann würde die Miete je nach Kosten der verlangten Renovierung neu fest gesetzt werden. Stellplätze können für 20€ im Monat hinter dem Objekt angemietet werden. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Das Objekt ist für vielfältige Nutzung geeignet, sei es nun ein Büroraum oder Ladenfläche. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung, um sich selbst ein Bild von dem Objekt machen zu können.

Objektdaten

Objekt ID
H 15216
Objekttypen
Gewerbefläche
Adresse
Ziegenhainer Straße 17
34576 Homberg
Zimmer
1
Bürofläche
24,50 m²
Gesamtfläche
24,50 m²
Baujahr
1929
Mieterprovision
2,38 MM
Nettokaltmiete
150 €
Gesamtmiete
150 €

Kontaktdaten

Name
Herr Tom Reis
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
4008

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Gebäude befindet sich in Homberg, in guter, zentraler Lage. Hier sind Sie für Fußgänger gut erreichbar, gleichzeitig finden Sie aber auch im direkten Umfeld ausreichend Parkmöglichkeiten vor. Die Kreisstadt Homberg, mit ihren rund 16.000 Einwohnern, bietet Ihnen, als wirtschaftliches Mittelzentrum, viele Möglichkeiten am Wirtschaftsleben teilzunehmen. Vor Ort finden Sie mehrere Schulen mit verschiedenen Schwerpunkten, wie z.B. ein Gymnasium, eine Berufsschule, Grundschulen, eine Schule mit dem Förderschwerpunkt Hören und Kommunikation und dem Förderschwerpunkt Sehen etc.. Nur wenige Meter vor der Ladentür wird derzeit ein großes Einkaufszentrum errichtet, welches die Straße um ein Weiteres beleben wird. Das große, ländliche Einzugsgebiet ist außerdem eine gute Chance für Praxen, Gastronomien oder Gewerbe sonstiger Art. Weiterhin ist eine gute Anbindung an die Autobahnen A7 und A49 gegeben, die beide innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind.

Ausstattung / Energieausweis

Stellplätze sind ausreichend im eigenen Hinterhof vorhanden. Diese können für 20€ je Stellplatz angemietet werden. Das Objekt ist augestattet mit einer Gaszentralheizung. Die Fenster im Erdgeschoss sind voll vergittert und die Toilette befindet sich auf halber Etage im Treppenhaus.

Baujahr
1929
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
16. Oktober 2009
Gültig bis
15. Oktober 2019
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Strom
22 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Wärme
63,7 kWh/(m²·a)
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