Sanierungsobjekt in attraktiver Lage! KEINE KÄUFERPROVISION
Kaufpreis 375.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposé
Lage
Rundgang
Fotos Daten
https://www.timum.de//78295@@onofficeEstate/embedded_map

Sanierungsobjekt in attraktiver Lage! KEINE KÄUFERPROVISION

Haus in 34134 Kassel

Baujahr1936
Wohnfläche136,00 m²
Grundstücksfläche1.013,00 m²
Zimmer4.00

Sie suchen einen Platz für Ihr neues Eigenheim in familienfreundlicher Lage von Kassel? Vor umfangreichen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten schrecken Sie nicht zurück? Dann schauen Sie sich dieses Angebot doch einmal etwas genauer an!
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1936 erbaut und in den 1970er Jahren erweitert. Es stehen Ihnen auf ca. 136 m² Wohnfläche vier Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Kellergeschoss sind Heizungsraum, Abstellräume, Werkstatt und ein weiteres Bad untergebracht. Das weitläufige Grundstück hat eine Größe von 1.013 m². Die sehr begehrte Lage und das schöne Grundstück sind klar die Highlights dieses Angebotes. Das Gebäude kann entweder saniert und wieder in einen entsprechenden Zustand gebracht oder auch abgerissen werden. Nach dem Abriss des bestehenden Gebäudes kann hier ihr Neubau entstehen. Gemäß des Bebauungsplans ist die Bebauung mit einem zweigeschossigen Wohnhaus mit ein oder zwei Wohneinheiten zulässig. Bitte beachten Sie hierzu auch unser Angebot Nr. H 16197.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 16198
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
136,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.013,00 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
B Plan
Bebaubar mit
reines Wohngebiet
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1936
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
375.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1936
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
10. Juli 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
307.77 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
832120

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in der Straße Holzgarten im Stadtteil Süsterfeld-Helleböhn. Der beliebte Stadtteil erstreckt sich im Südwesten der Stadt zwischen Bahntrasse und dem Landschaftsschutzgebiet der Dönche. Er ist überwiegend ein von Grün umgebenes und durchsetztes Wohngebiet. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998, teils Holz- teils Kunststofffenstern, Garage, Balkon und Terrasse ausgestattet. Es stehen umfangreiche Renovierungs- uns Sanierungsarbeiten an.