Wohnen in herrlicher Alleinlage! Keine Käuferprovision!
Kaufpreis 230.000 €
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Wohnen in herrlicher Alleinlage! Keine Käuferprovision!

Häuser in 34593 Knüllwald

Baujahr1956
Wohnfläche172,00 m²
Grundstücksfläche4.162,00 m²
Zimmer7
Badezimmer2

Dieses Einfamilienhaus wurde in 1956 massiv errichtet und befindet sich Dank der laufenden Investitionen der jetzigen Eigentümer in einem guten Zustand. Insgesamt stehen Ihnen rd. 172 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich die zentral gelegende Küche mit angeschlossenem Essbereich vor. Weiterhin befindet sich ein Bad, ein Wohnzimmer und eine Vorratskammer auf diesem Geschoss. Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei weitere Wohn/Schlafräume vor. Das dort gelegene Bad ist aktuell zurückgebaut und wird vor dem Verkauf nicht neu eingebaut. Da hier bereits vorbereitende Arbeiten begonnen haben, kann Ihr Wunschbadezimmer realtiv zügig eingebaut werden. Ein weiterer Raum auf dieser Etage wird aktuell als Lagerraum genutzt. Dieser Raum kann auch gut als Büro genutzt werden.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei großzügige Schlafräume mit einen schönen Blick auf den Hof vor.
Der Hof und die darauf befindlichen Hütten werden aktuell für eine Hundezucht genutzt, bietet aber ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Pläne!

Objektdaten

Objekt ID
H 15313
Objekttypen
Häuser
Zimmer
7
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche ca.
172,00 m²
Grundstücksfläche ca.
4.162,00 m²
Baujahr
1956
Kaufpreis
230.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Christoph Ludwig
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
43209

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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Anwesen befindet sich aushalb des Knüllwälder Ortsteils Oberbeisheim in einer tollen Alleinlage! Die Gemeinde Knüllwald ist für Ihre herrliche, waldreiche Mittelgebirgslandschaft bekannt. Der Autobahnanschluss zur A7 ist in wenigen Minuten erreicht, ebenso der Hauptort Remsfeld und die Kreisstadt Homberg/Efze, wo es Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen gibt.

Ausstattung / Energieausweis

Im Haus sind Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 1996 verbaut. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1999. Die Fußbodenbeläge bestehen hauptsächlich aus Laminat und Fließen Im Wohnzimmer und im Esszimmer sind jeweils Holzöfen angeschlossen. Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten wird mitverkauft! Wärend der Umbauarbeiten am Haus, wurde die oberste Geschossdecke gedämmt und auch die Fassade von Innen mit einer Dämmung versehen.

Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
4. November 2019
Gültig bis
4. November 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
126,1 kWh/(m²·a)
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