Ohne Aufwand einziehen: Top-Zweifamilienhaus in Harleshausen! KEINE KÄUFERPROVISION
Kaufpreis 690.000 €
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Fotos Daten
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Ohne Aufwand einziehen: Top-Zweifamilienhaus in Harleshausen! KEINE KÄUFERPROVISION

Haus in 34128 Kassel

Baujahr1977
Wohnfläche190,00 m²
Grundstücksfläche639,00 m²
Zimmer6.00
Badezimmer2.00

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause für zwei Generationen oder eine große Familie oder wollen gern einen Teil Ihres neuen Eigenheims vermieten? Sie wollen sich nicht mit umfangreichen Renovierungen beschäftigen? Dann schauen Sie sich doch einmal dieses Angebot an!
Das Haus wurde in den Jahren 1977/1978 in massiver Bauweise erstellt. Es verfügt über ein Erdgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Teilkeller. Im Erdgeschoss finden Sie eine 3 ZKB-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche vor. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Die abgeschlossene Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² ebenfalls über drei Zimmer, Küche und ein Bad. Zudem wird Sie durch einen überdachten Balkon aufgewertet. Das Gartengrundstück bietet ausreichend Platz für Spielgeräte, Grill, Blumen, Kräuterbeet oder was auch immer für Sie wichtig ist. Die große Terrasse mit Markise lädt zum Entspannen oder Feiern ein. Im Kellergeschoss sind Abstellräume, Heizungsraum und Waschküche untergebracht. Ihre Fahrzeuge können Sie in der Garage oder unter dem Carport abstellen.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Objektdaten

Objekt ID
H 15837
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
190,00 m²
Grundstücksfläche ca.
639,00 m²
Baujahr
1977
Kaufpreis
690.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
31. Mai 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
90.66 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
600923

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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Haus befindet sich in zentraler Lage des Kasseler Stadtteils Harleshausen. Harleshausen liegt im Nordwesten des Kasseler Stadtgebietes und zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Stadt. Vor Ort finden Sie eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung, kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Sportstätten etc. vor. Angrenzend befinden sich die Stadtteile Jungfernkopf (Ost), Kirchditmold (Süd-Ost) und Bad Wilhelmshöhe (Süd).
Der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe, der Bergpark, die Kurhessen-Therme und die Innenstadt sind auf kurzen Wegen mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung (Bj. 2005), modernen Kunststofffenstern, teilweise Parkettfußböden, neuer Dacheindeckung mit glasierten Ziegeln aus dem Jahr 2019, Kaminofen im Erdgeschoss (zweiter Anschluss im DG an Außenschornstein noch zusätzlich möglich), Terrasse, Balkon, Garage und Carport ausgestattet. Es befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand und weist eine solide Bausubstanz auf.