Ein-/Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Melsungen. Keine Käuferprovision!
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Ein-/Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Melsungen. Keine Käuferprovision!
Haus in 34212 Melsungen
Baujahr1961
Wohnfläche134,00 m²
Grundstücksfläche764,00 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00
Dieses massive Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. 1961 erbaut. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 61 m² und verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den großzügigen Freisitz über der Garage. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 54 m² Wohnfläche. Hier stehen drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller sind ein weiterer Wohnraum in Größe von ca. 20 m², eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein Öllagerraum und ein Kellerabstellraum vorhanden. Das Eckgrundstück hat eine Größe vom 764 m². Rufen Sie uns für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an.
Objektdaten
Grundstücksfläche ca.
764,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Energieausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergiebedarf
294.20 kWh/(m²·a)
Lage
Das Haus liegt in einem beliebten Wohngebiet von Melsungen unweit des Bahnhofes. Melsungen hat mit seinen Stadtteilen ca. 15.000 Einwohner und liegt etwa 30 Kilometer südlich von Kassel im Fuldatal. Es ist bekannt durch seinen vorbildlich sanierten Fachwerkstadtkern, hat eine attraktive Infrastruktur und bietet hohen Freizeitwert. Von Melsungen aus haben Sie eine kurze Anbindung zur Bundesautobahn A 7 und somit auch Richtung Süden nach Würzburg und Richtung Norden nach Hannover-Hamburg. Melsungen bietet Ihnen alles, was man sich wünschen kann. Seien es Kindergärten oder Schulen (fußläufig erreichbar), Freizeitangebote wie das Hallen- oder Freibad, die zentralen Einkaufsmärkte oder der wunderschöne Marktplatz im Herzen der Stadt. Zusätzlich ist Melsungen durch die Regiotram an Kassel angebunden.
