Die "eigenen vier Wände" in familienfreundlicher Lage! KEINE KÄUFERPROVISION
Kaufpreis 365.000 €
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Lage
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Fotos Daten
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Die "eigenen vier Wände" in familienfreundlicher Lage! KEINE KÄUFERPROVISION

Haus in 34253 Lohfelden

Baujahr1978
Wohnfläche143,00 m²
Grundstücksfläche579,00 m²
Zimmer5.00

Hier bietet sich Ihnen die Chance auf ein familiengerechtes Eigenheim in gefragter Wohnlage von Lohfelden. Das in 1978 als Reiheneckhaus erbaute Einfamilienhaus bietet seinen Bewohnern ausreichend Platz auf 143 m² Wohnfläche. Diese teilen sich auf in einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten, die Küche und das Gäste-WC im Erdgeschoss und drei weitere Zimmer, Balkon und ein Bad im Obergeschoss. Interessant für Mehrgenerationenhaushalte: Im Dachgeschoss wurde ein Appartement mit Wohn-Schlafzimmer, kleiner Küchenzeile und Duschbad ausgebaut. Zudem ist das Haus voll unterkellert. Im Untergeschoss finden Sie Abstell- und Vorratsmöglichkeiten, Sauna mit Dusche und den Heizungsraum mit Waschküche vor. Das für ein Reihenhaus sehr großzügige Grundstück lässt genügend Platz für Spielgeräte und weitere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 16082
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
143,00 m²
Grundstücksfläche ca.
579,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1978
Kaufpreis
365.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
12. Oktober 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
175.30 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
753538

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in verkehrsberuhigter und familienfreundlicher Lage von Lohfelden. Die Gemeinde Lohfelden befindet sich direkt vor den Toren der nordhessischen Metropole Kassel und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Schwimmbad, Bibliothek und Naherholungsgebiete sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute ÖPNV-Anbindung ist ebenfalls gegeben. Die Anschlüsse an BAB 7 und BAB 49 befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung (Einbau 2011), Holz- und Kunststofffenstern (teilweise 2006 erneuert), zwei Bädern, Gäste-WC, Sauna, Terrasse, Balkon, Gartengrundstück und Garage ausgestattet. Es weist eine solide Bausubstanz auf, modebedingte Renovierungsmaßnahmen stehen jedoch an.