Einladender Bungalow für vielseitiges Wohnen zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION!
Kaufpreis 259.000 €
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Lage
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Fotos Daten
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Einladender Bungalow für vielseitiges Wohnen zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION!

Haus in 34281 Gudensberg

Baujahr1968
Wohnfläche145,00 m²
Grundstücksfläche533,00 m²
Nutzfläche125,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Sie sind auf der Suche nach einem passenden Haus für Sie und Ihre Familie? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen! Das Einfamilienhaus wurde 1968 von der Firma OKAL in Fertigbauweise auf einem massiven Kellergeschoss erbaut und 1972 um einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer sowie eine Küche und drei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf zu Wohnraum umgebaut werden. Neben einem Heizungsraum, einer Sauna, einem Vorratsraum, einer Garage und einem Abstellraum bietet Ihnen der Keller drei weitere Räume, die mit einer Heizung und Fenstern ausgestattet wurden, sodass diese gut als Büro- oder Hobbyraum dienen können. Sowohl die Sauna im Keller als auch das Gartengrundstück mit Holzhäuschen laden zum Entspannen ein.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 15973
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
145,00 m²
Grundstücksfläche ca.
533,00 m²
Nutzfläche ca.
125,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1968
Kaufpreis
259.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
13. Februar 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
171.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
686509

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Gudensberg. Gudensberg ist eine vom Wachstum geprägte Gemeinde im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis direkt vor den Toren Kassels. Die Stadt überzeugt mit ihrer intakten Infrastruktur. Ein umfangreiches Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung, Apotheke, Schulen, Schwimmbad und Gastronomie sind hier gegeben. Durch den BAB 49 Anschluss sowie die Bundesstraße 254 hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung und ist in wenigen Minuten in Baunatal, Fritzlar oder Kassel.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit Vollkeller, Garage, Kunststofffenstern mit Isolierverglasung (Baujahr 2012), überwiegend elektrischen Rollläden, Gartenhaus, Terrasse mit Markise und Ölzentralheizung ausgestattet. Es befindet sich in gepflegtem Zustand und weist eine solide Bausubstanz auf. Die Heizung wurde 1987 installiert und muss gemäß Gebäudeenergiegesetz innerhalb von zwei Jahren nach Eigentümerwechsel ausgetauscht werden.