Für Kapitalanleger! Mehrfamilienhaus im Kern von Homberg (Efze)! KEINE KÄUFERPROVISION!
Kaufpreis 186.000 €
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Für Kapitalanleger! Mehrfamilienhaus im Kern von Homberg (Efze)! KEINE KÄUFERPROVISION!

Haus in 34576 Homberg

Baujahr1910
Wohnfläche250,00 m²
Grundstücksfläche570,00 m²
Zimmer8.00
Schlafzimmer6.00
Badezimmer2.00

Sind Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann ist dieses Mehrfamilienhaus im Ortskern von Homberg (Efze) genau richtig. Das aus Fachwerk bestehende Haus verteilt sich auf zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, welche alle vermietet sind. Der massive Anbau ist an einen Beautysalon vermietet. Die Gesamtmiete aller Parteien belaufen sich auf 1.638,00 € monatlich. Die gesamte Fläche beträgt ca. 320 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Bad, ein Wohn - und Esszimmer. Das Obergeschoss verteilt sich auf 4 Zimmer und ein Badezimmer, welches durch einer der Zimmer betreten werden kann. Erd- und Obergeschoss ergeben eine Wohnung. Eine weitere abgeschlossene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Diese erstreckt sich über 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Im Außenbereich befindet sich eine Garage und ein kleiner Garten.

Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 15916
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
250,00 m²
Grundstücksfläche ca.
570,00 m²
Baujahr
1910
Kaufpreis
186.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
12. Dezember 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
168.20 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Lea Mans
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
656915

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Homberg. Die Kreisstadt Homberg bietet Ihnen alle Vorzüge einer modernen Kleinstadt. Kurze Wege zu Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen aller Bildungswege finden Sie direkt vor Ort. Die Autobahnen A7 und A49 sind gut erreichbar und stellen die überregionale Anbindung sicher. Der nächste Bahnhof mit IC-Anbindung befindet sich in Wabern, nur wenige Kilometer von Homberg entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

Das aus Fachwerk entstandene Mehrfamilienhaus wurde 19 erbaut. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung (Bj. 2016). Das Objekt verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Holzfenster, welche aus dem Baujahr sind. Die Bäder sind ca. 20 Jahre alt. Fußbodenbeläge wurden folgende verlegt: Fliesen, PVC und Teppichboden. Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf 19.656,00 €.