EFH mit Garten in beliebter Lage zu vermieten!
Nettokaltmiete zzgl. NK 900 €
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EFH mit Garten in beliebter Lage zu vermieten!

Haus in 34576 Homberg

Baujahr1962
Wohnfläche187,00 m²
Grundstücksfläche928,00 m²
Zimmer8.00
Schlafzimmer5.00

Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet und verteilt sich über das Erd- und Dachgeschoss auf ca. 187 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer und ein Durchgangszimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein Garten zur Verfügung, welcher vom Mieter gepflegt werden muss. Für genügend Stauraum sorgt ein Kellerraum. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Keller oder im Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot mit einem Carport-Stellplatz für Ihren Pkw.
Aufgrund der Feiertage werden Anfragen erst ab dem 06.01.2025 beantwortet.

Objektdaten

Objekt ID
H 16273
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Wohnfläche ca.
187,00 m²
Grundstücksfläche ca.
928,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1962
Verfügbar ab
01.03.2024
Nettokaltmiete
900 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.000 €
Kaution
1.800 €

Energieausweis

Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
2. Oktober 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
284.30 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
E-Mail
j.balke@koenig-immobilien.de
Telefon
05681 992916
883323

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage, unterhalb des Wohngebietes Stellberg. Von hier aus ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Homberg ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und bietet Ihnen neben dem historischen Stadtkern eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

- Kunststoff und Holzfenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung
- Carport-Stellplatz
- Fußböden: Laminat und Fliesen
- Terrasse
- Garten
- EBK kann gegen Abschlag vom Vormieter übernommen werden

Ein Energieausweis ist vorhanden.