Blick ins Grüne! Zweifamilienhaus in Borken-OT! Keine Käuferprovision!
Kaufpreis 169.000 €
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Blick ins Grüne! Zweifamilienhaus in Borken-OT! Keine Käuferprovision!

Haus in 34582 Borken

Baujahr1956
Wohnfläche207,00 m²
Grundstücksfläche800,00 m²
Zimmer8.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Dieses geräumige, ca. 206 m² große Zweifamilienhaus mit 8 Zimmern und 2 Badezimmern steht auf einem ca. 800 m² Grundstück in dörflicher Ortsrandlage von Lendorf. Zu den nennenswerten Vorzügen gehören drei Garagen mit einem Hof, ein Garten zum Entspannen und ein großzügiger Balkon. Die Räume sind überschaubar ausgestattet und beinhalten einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein altmodisches Wannenbad sowie mehrere komfortable Schlaf-, Kinder- und Gäste-Zimmer. Der grüne Garten bietet ausreichend Platz zum Relaxen und Gärtnern. Der sonnige Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Von hier genießt man einen traumhaften Blick ins Grüne. Die Immobilie befindet sich nur eine kurze Autofahrt entfernt vom Singliser See. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 15986
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Wohnfläche ca.
207,00 m²
Grundstücksfläche ca.
800,00 m²
Baujahr
1956
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
169.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
22. März 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
354.02 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Lea Mans
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
E-Mail
l.mans@koenig-immobilien.de
Telefon
05681-992926
698631

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet des Borkener Stadtteils Lendorf. Die Großgemeinde bietet eine intakte Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Borken verfügt über einen Bahnanschluss Richtung Kassel und Frankfurt sowie über einen Anschluss der BAB 49. Auch die Nachbargemeinden Fritzlar, Wabern und Bad Zwesten sind gut zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Das massive Zweifamilienhaus wurde 1956 erbaut und im Jahr 1979 um einen Anbau erweitert. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung (Bj. 1988). Die Holzfenster mit Isolierverglasung sind aus dem Baujahr. Teilweise wurden diese durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Jahr 1979 erneuert. An fast allen Fenstern sind Außenrollos vorhanden. Die Bäder sind aus dem Baujahr. Fußbodenbeläge wurden folgende verlegt: Fliesen, PVC und Parkett. Die Erdgeschosswohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 112 m² und die Dachgeschosswohnung von ca. 95 m².