Rentable Kapitalanlage mit guter Anbindung zu verkaufen!
Kaufpreis 265.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//62859@@onofficeEstate/embedded_map

Rentable Kapitalanlage mit guter Anbindung zu verkaufen!

Haus in 34599 Neuental

Baujahr1908
Wohnfläche300,00 m²
Grundstücksfläche400,00 m²
Zimmer12.00
Badezimmer3.00

Sie sind auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit. Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal etwas genauer ansehen. Bei diesem Angebot wird ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten verkauft. Jede Wohnung ist vermietet und verfügt jeweils über ca. 100 m² Wohnfläche. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut. Für die Pkw der Mieter stehen zwei Garagen und drei Außenstellplätze zur Verfügung. Im Keller des Hauses befinden sich die Kellerräume der Mieter sowie ein Heizungsraum. Die Bilder der Wohnung im Dachgeschoss entsprechen nicht dem aktuellen Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Objektdaten

Objekt ID
H 15883
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
12.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Wohnfläche ca.
300,00 m²
Grundstücksfläche ca.
400,00 m²
Baujahr
1908
Verfügbar ab
ab sofort!
Kaufpreis
265.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
626327

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortskern des Neuentaler Ortsteils Zimmersrode. Die Gemeinde Neuental liegt verkehrsgünstig zwischen Schwalmstadt und Fritzlar. Der Anschluss der BAB 49 Richtung Kassel ist nur wenige Kilometer entfernt. Bahnhof, Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke und Banken sind im Ort zu finden und alles ist zu Fuß bequem erreichbar. Der Naturpark Kellerwald beginnt fast vor der Haustür. Eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen machen hier das Leben noch lebenswerter.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus wird über eine Ölzentralheizung beheizt und die Warmwasserversorgung läuft über Elektroboiler. Die Bäder im Erdgeschoss und Dachgeschoss wurde in ca. 2020 renoviert und die Fenster des Hauses bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Fassade wurde 2012 neu verputzt, verschiefert und das Dachgeschoss teilweise gedämmt. Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht. Die jährlichen Nettoeinnahmen betragen insgesamt 18.000 €.