Freie Maisonettewohnung in zentraler Lage von Kassel zu vermieten!
Nettokaltmiete zzgl. NK 670 €
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Freie Maisonettewohnung in zentraler Lage von Kassel zu vermieten!

Wohnung in 34121 Kassel / Wehlheiden

Baujahr1993
Wohnfläche77,00 m²
Zimmer3.00
Badezimmer1.00

Sie sind auf der Suche nach einer gemütliche 3-Zimmerwohnung mit guter Verkehrsanbindung? Dann sollten Sie sich diese Maisonettewohnung genauer anschauen. Die Wohnung befindet sich in einem 16-Familienhaus in der Nähe des Auestadions und der Eissporthalle. Sie verfügt über ca.77 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung, eine Küche mit angrenzendem Essbereich und dem darüber liegenden, sehr geräumigen Wohnzimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Vom Esszimmer und vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum gemütlichen, sonnigen Wintergarten. Im Flur befinden sich Einbauschränke, die optimal als Abstellraum oder Garderobe genutzt werden können. Öffentliche Parkplätze stehen Ihnen vor der Haustür kostenlos zur Verfügung. Da die Wohnung zum 01.04.2023 frei ist, ist Sie auch für Eigennutzer interessant.

Objektdaten

Objekt ID
H 16066
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
77,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1993
Nettokaltmiete
670 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
670 €

Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
9. Mai 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
119.20 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
745514

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe des Auestadions und der Eissporthalle. Die Kasseler Karlsaue oder der Park Schönfeld sind sehr gut fußläufig zu erreichen. Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße zur Ludwig-Mond-Straße. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Außerdem liegt Kassel verkehrsgünstig an den Autobahnen A44, A49 und A7.

Ausstattung / Energieausweis

Die Fußböden sind im Schlafzimmer mit Laminat, im Wohn- und Esszimmer mit Parkett und der Flur, das Badezimmer, die Küche und der Wintergarten mit Fliesen ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist der tolle Schnitt und der Maisonette-Stil mit äußerst geräumigen Wohnzimmer im oberen Stockwerk. Ein besonderes Ausstattungsdetail ist der sonnige Wintergarten. Die Einbauküche und die Einbauschränke im Flur sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum und ein eigenes Kellerabteil mit zwei dazugehörigen Schränken. Für Ihr Fahrrad gibt es einen separaten Fahrradkeller, der gemeinschaftlich genutzt wird.