Singlehaushalte aufgepasst! 1-ZKB DG-Wohnung mit Garten in bester Lage von KS-Niederzwehren!
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Singlehaushalte aufgepasst! 1-ZKB DG-Wohnung mit Garten in bester Lage von KS-Niederzwehren!

Wohnung in 34134

Baujahr1925
Wohnfläche25,00 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die 1-ZKB-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und ist mit ihrer Aufteilung perfekt für Studenten, Fernfahrer oder Sonstige Einpersonenhaushalte geeignet. Betritt man das Mehrfamilienhaus und folgt dem Treppenhaus bis unter das Dach, so steht man direkt in der Küche. Von hier aus gelangen Sie in das neu sanierte und hell geflieste Badezimmer mit Wanne und eigenem Fenster. Ebenfalls gelangen Sie von der Küche aus direkt in das helle und sehr einladende Schlaf-/Wohnzimmer. Hier haben Sie zu beiden Richtungen große Dachfenster, welche für den hellen Raum sorgen. Dem nicht genug, können Sie den hauseigenen Garten jederzeit mitbenutzen. Einen Stellplatz für Ihren PKW finden Sie ohne Probleme auf der Straße. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an, so können Sie sich vorab schon bequem von zuhause aus oder von unterwegs einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort verschaffen.

Objektdaten

Objekt ID
H 15605
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
DG
Wohnfläche ca.
25,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1925
Verfügbar ab
ab sofort

Energieausweis

Baujahr
284
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
2. April 2029

Kontaktdaten

Name
Herr Lukas Hoppe
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
260443

Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Grünen im Kasseler Stadtteil Niederzwehren. Niederzwehren verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten, Schulen usw. sind auf kurzen Wegen bequem zu Fuß oder mit Bus und Bahn erreichbar. Kassels größtes Einkaufszentrum DEZ befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit der in regelmäßigen Abständen fahrenden Straßenbahn oder Regio-Tram gelangen Sie zügig in die Innenstadt oder in die benachbarten Gemeinden. Die Autobahnen 7 und 49 sind schnell erreicht.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

Die 1ZKB-Wohnung ist aktuell mit 2-fachverglasten Holzfenstern und einem neu sanierten Badezimmer mit Wanne ausgestattet. Eine Einbauküche ist im Mietangebot nicht enthalten. In der Küche ist derzeit kein Starkstromanschluss verlegt und steht somit nicht zur Verfügung. Demnach sind hier Kochfelder und Backöfen ohne einen Starkstromanschluss zu verbauen. Im Haus wird in naher Zukunft eine neue Gas-Zentralheizung verbaut. Die Gartenfläche kann jederzeit mitbenutzt werden. Zuzüglich auf die 100,00€ Nebenkosten fällt bei dieser Wohnung noch eine Stromvorauszahlung von lediglich 30,00€/Monat an. Demnach wird der Strom direkt über den Eigentümer bezogen und am Ende des Jahres nach Verbrauch abgerechnet. Eine Anmeldung bei einem Stromversorger entfällt somit.