Barrierefreie Souterrainwohnung mit Terrasse zu vermieten!
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Daten
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Barrierefreie Souterrainwohnung mit Terrasse zu vermieten!

Wohnung in 34212

Baujahr1998
Wohnfläche66,93 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00

Die attraktive Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnanlage von Melsungen. Die Wohnfläche von ca. 66,93 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die Küche, einen Abstellraum, sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Ein separater Fahrradkeller kann ebenfalls mitgenutzt werden. Das Haus bietet ebenfalls einen Fahrstuhl. Für Ihren Pkw kann ein Tiefgaragenstellplatz für 30,00 € monatlich angemietet werden. Die Einbauküche sowie teile der Einrichtung können vom Vormieter gegen Abschlag übernommen werden.

Objektdaten

Objekt ID
H 15621
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
UG
Wohnfläche ca.
66,93 m²
Baujahr
1998

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
29. Juni 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
74.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
E-Mail
j.balke@koenig-immobilien.de
Telefon
05681 992916
281539

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnanlage Hopfenort in Melsungen befindet sich in einer gesuchten Stadtrandlage und bietet dennoch kurze Wege zur Innenstadt. Sie besteht aus sieben Mehrfamilienhäusern die locker auf einem parkähnlichen Grundstück angeordnet sind. In der beliebten Fachwerkstadt Melsungen mit ihrem historischen und gut erhaltenen Stadtkern lässt es sich gut leben. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine breite Palette gastronomischer Betriebe sorgen für Abwechslung. Kindergärten und Schulen bis hin zur beruflichen und gymnasialen Oberstufe stehen zur Verfügung. Ärzte und ein Krankenhaus sind vor Ort zu finden. Auch die verkehrstechnische Infrastruktur ist ausgezeichnet. Melsungen verfügt über zwei Bahnhöfe mit stündlicher Anbindung nach Kassel. Die Bundesautobahn A7 ist in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar.
ruhig

Ausstattung / Energieausweis

Diese hochwertige Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Über Thermostatregler kann jeder Raum einzeln gesteuert werden. Alle Räume sind mit hochwertigen hellen Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das Haus ist mit einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Außerdem ist ein energiesparendes Wärmerückgewinnungssystem eingebaut, dass für stetige und effiziente Belüftung der Räume sorgt.
Ein Energieausweis ist vorhanden!