Großzügige 3ZKB-Wohnung in zentraler Lage zu vermieten!
Nettokaltmiete zzgl. NK 480 €
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Großzügige 3ZKB-Wohnung in zentraler Lage zu vermieten!

Wohnung in 34212 Melsungen

Baujahr1956
Wohnfläche105,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines Fachwerkhauses in der Innenstadt von Melsungen. Sie verfügt neben einem Tageslicht-Badezimmer über ein lichtdurchflutetes Schlaf- und Kinderzimmer. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig und hat eine schöne Wohnatmosphäre. Die geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer bietet ausreichend Platz. Für genügend Stauraum ist ein abgeschlossener Kellerraum im Angebot mit inbegriffen. Zusätzlich steht für die Hausgemeinschaft ein Trockenraum zur Verfügung.
Bei den Nebenkosten sind steigende Verbraucherpreise vorausschauend berücksichtigt.

Objektdaten

Objekt ID
H 15952
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
2.OG
Wohnfläche ca.
105,00 m²
Baujahr
1956
Nettokaltmiete
480 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
710 €
Kaution
960 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
675845

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus ist in der Innenstadt von Melsungen gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können schnell und ohne Auto erreicht werden. Melsungen bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine breite Palette gastronomischer Betriebe. Kindergärten und Schulen bis zur beruflichen und gymnasialen Oberstufe stehen in Melsungen zur Verfügung. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind vor Ort zu finden. Auch die verkehrstechnische Infrastruktur ist ausgezeichnet. Melsungen verfügt über zwei Bahnhöfe mit sehr guter Anbindung nach Kassel. Die Bundesautobahn A7 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

- Badewanne
- Kunst/Iso Fenster
- Gas-Zentralheizung
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen

Die Bilder der Wohnung entsprechen nicht der aktuellen Möblierung.

Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da das Haus unter Denkmalschutz steht.