Attraktive Wohnung mit Balkon zu vermieten - 3ZKB!
Nettokaltmiete zzgl. NK 550 €
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Attraktive Wohnung mit Balkon zu vermieten - 3ZKB!

Wohnung in 34212 Melsungen

Baujahr1995
Wohnfläche85,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese rund 85 m² große Etagenwohnung in einer ruhigen Lage überzeugt mit drei gut geschnittenen Zimmern. Dazu zählen zwei helle Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Die moderne Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden und ist bereits vollständig ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche, ergänzt durch ein separates WC. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum.

Objektdaten

Objekt ID
H 16263
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
OG rechts
Wohnfläche ca.
85,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1995
Nettokaltmiete
550 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
750 €
Kaution
1.100 €

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
9. Mai 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
136.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Elias Thein
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
E-Mail
e.thein@koenig-immobilien.de
Telefon
05681 992917
876807

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Lage & Ausstattung

Lage

Melsungen hat mit seinen Stadtteilen ca. 15.000 Einwohner und liegt etwa 30 Kilometer südlich von Kassel im Fuldatal. Es ist bekannt durch seinen vorbildlich sanierten Fachwerkstadtkern, hat eine attraktive Infrastruktur und bietet hohen Freizeitwert, vor allem auch durch sein erst kürzlich renoviertes Hallen- und Freibad. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind vor Ort vorhanden. Sehr gut sind auch die Verkehrsanbindungen durch die nur 4 Kilometer entfernte Autobahn 7 Richtung Süden nach Frankfurt-Würzburg und Richtung Norden nach Hannover-Hamburg. Zusätzlich ist Melsungen durch seinen Bahnhof und die Regiotram an Kassel angebunden.

Ausstattung / Energieausweis

- Moderne, eingebaute Küche (Übernahme gegen Abschlag möglich)
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Separates WC
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Kellerraum