Ansprechende 3ZKB Wohnung mit Balkon in Melsungen zu vermieten!
Nettokaltmiete zzgl. NK 665 €
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Ansprechende 3ZKB Wohnung mit Balkon in Melsungen zu vermieten!

Wohnung in 34212 Melsungen

Baujahr2000
Wohnfläche85,78 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese vorteilhaft geschnittene, helle 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, in der Wohnanlage Hopfenort. Verteilt auf ca. 85,78 m² Wohnfläche stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Der tolle Südbalkon mit weitem Blick über Melsungen lädt zu Entspannen ein. Er ist sowohl von dem Wohnzimmer als auch von der Küche begehbar. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Für Ihre Gäste steht ein weiteres WC bereit. Durch einen im Wohnungsflur integrierten Einbauschrank verfügen Sie über weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und die Nutzung der Gemeinschaftswaschküche und des gemeinschaftlichen Fahrradkellers. Sie haben außerdem die Möglichkeit einen Außenstellplatz für monatlich 20,- € anzumieten.

Objektdaten

Objekt ID
H 15974
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
85,78 m²
Baujahr
2000
Verfügbar ab
30.04.2023
Nettokaltmiete
665 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
895 €
Kaution
1.330 €

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
29. Juni 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
103.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Elias Thein
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
E-Mail
e.thein@koenig-immobilien.de
Telefon
05681 992917
687663

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnanlage Hopfenort in Melsungen befindet sich in einer gesuchten Stadtrandlage und bietet dennoch kurze Wege zur Innenstadt. Sie besteht aus 7 Mehrfamilienhäusern, die locker auf einem parkähnlichen Grundstück angeordnet sind. In der beliebten Fachwerkstadt Melsungen mit ihrem historischen und gut erhaltenen Stadtkern lässt es sich gut leben. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine breite Palette gastronomischer Betriebe sorgen für Abwechslung. Kindergärten und Schulen bis zur beruflichen und gymnasialen Oberstufe stehen zur Verfügung. Ärzte und ein Krankenhaus sind vor Ort zu finden. Auch die verkehrstechnische Infrastruktur ist ausgezeichnet. Melsungen verfügt über zwei Bahnhöfe mit stündlicher Anbindung nach Kassel. Die Bundesautobahn A7 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

- Balkon
- Kellerraum
- Gäste-WC
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Kunst/Iso Fenster
- Fußbodenbelag: Fliesen
- Gemeinschaftswaschküche
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Außenstellplatz 20,-€/Monat

Ein Energieausweis liegt vor.