Eigentumswohnung mit Garage zur Kapitalanlage, Selbstnutzung oder als Büro! KEINE KÄUFERPROVISION

Die gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1972 in massiver Bauweise errichteten Wohnhauses. Im Gebäude sind lediglich drei Wohneinheiten vorhanden. Die hier zum Verkauf stehenden Einheit bietet ihren Bewohnern auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² (Dachschrägen wurden bei der Wohnflächenangabe berücksichtigt, die Grundfläche ist wesentlich größer) einen offenen Bereich für Wohnen, Küche und Essen. Ein Ankleidezimmer oder Büro mit angrenzendem Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche ergänzen die Räumlichkeiten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Süd-West-Balkon mit Blick über die Stadt. Einen separaten Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche und einen Trockenraum finden Sie im Untergeschoss. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb und ein Stellplatz im Freien runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit für 550 € kalt/Monat vermietet, für die Garage werden 50 €/Monat zusätzlich gezahlt. Da die Wohnung in der Vergangenheit auch schon als Bürofläche genutzt wurde, wäre auch eine gewerbliche Nutzung eine Option.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.