Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Hopfenort in Melsungen!
Nettokaltmiete zzgl. NK 438 €
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Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Hopfenort in Melsungen!

Wohnung in 34212 Melsungen

Baujahr2000
Wohnfläche54,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Im Jahr 2000 erbaut, präsentiert sich dieses Haus mit moderner Architektur. Die charmante Dachgeschosswohnung umfasst ca. 54 m² Wohnfläche und besticht durch eine intelligente Raumaufteilung. Ein geräumiger Wohnbereich mit Glaserker und angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche kann gegen Abschlag übernommen werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum, während das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist und von einem Außenfenster profitiert. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.

Objektdaten

Objekt ID
H 16171
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
DG (rechts)
Wohnfläche ca.
54,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2000
Verfügbar ab
01.08.2024
Nettokaltmiete
438 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
618 €
Kaution
876 €

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
29. Juni 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
103.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Elias Thein
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
814805

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnanlage Hopfenort in Melsungen befindet sich in einer gesuchten Stadtrandlage und bietet dennoch kurze Wege zur Innenstadt. Sie besteht aus 7 Mehrfamilienhäusern, die locker auf einem parkähnlichen Grundstück angeordnet sind. In der beliebten Fachwerkstadt Melsungen mit ihrem historischen und gut erhaltenen Stadtkern lässt es sich gut leben. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine breite Palette gastronomischer Betriebe sorgen für Abwechslung. Kindergärten und Schulen bis zur beruflichen und gymnasialen Oberstufe stehen zur Verfügung. Ärzte und ein Krankenhaus sind vor Ort zu finden. Auch die verkehrstechnische Infrastruktur ist ausgezeichnet. Melsungen verfügt über zwei Bahnhöfe mit stündlicher Anbindung nach Kassel. Die Bundesautobahn A7 ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

- Einbauküche
- Kellerraum
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Kunst/Iso Fenster
- Fußbodenbelag: Fliesen
- Gemeinschaftswaschküche
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Außenstellplatz 20,-€/Monat