Erstbezug! Helle 2-ZKB Neubauwohnung mit Terrasse im schönen Ortsteil von Lohfelden zu vermieten!
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Erstbezug! Helle 2-ZKB Neubauwohnung mit Terrasse im schönen Ortsteil von Lohfelden zu vermieten!

Wohnung in 34253 Lohfelden (Gemeinde)

Baujahr2019
Wohnfläche66,00 m²
Zimmer2.00

Sie wollen in einer ruhigen Lage mit modernstem Wohnstandard und eigenem Garten wohnen? Dann schauen Sie sich diese Erdgeschoss-Neubauwohnung als Erstbezug etwas genauer an! Einzugstermin ab dem 01.01.2021. Die Neubauwohnung umfasst zwei Zimmer, ein großes Badezimmer sowie eine Wohnküche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und Garten. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche inkl. modernster Technik ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug sowie über einen zur Wohnung gehörigem Stellplatz. Betreten Sie durch das geräumige Treppenhaus die Wohnung, so stehen Sie in einem kleinen Vorraum/Flur durch welchen Sie direkt in die offene Küche sowie den Essbereich gelangen. Dieser Raum ist durch eine große Fensterfront, mit Zugang zur Terrasse und Garten, hell gestaltet. Das Badezimmer befindet sich ebenfalls auf neustem Standard und ist ausgestattet mit einer Dusche. Neben einem kleinen Verstauraum für jeglichen Bedarf, finden Sie zwei weitere große und helle Räume vor. Das Wohnzimmer ist mit der Wohnküche ohne Trennwände verbunden. Beide dieser Räume haben durch ihre großen Fensterfronten einen direkten Blick auf die grünen Flächen hinter dem Haus. Zur Wohnung zugehörig ist im Keller ein ca. 7m² großer Abstellraum vorhanden. Weiter finden Sie im Keller einen Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum vor. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Objektdaten

Objekt ID
H 15579
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
66,00 m²
Baujahr
2019

Energieausweis

Baujahr
2019
Heizungsart
Wärmepumpe (CH)
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
1. Oktober 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
13.30 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Lukas Hoppe
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
223785

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage in Vollmarshausen, Teil der Gemeinde Lohfelden. Die Gemeinde bietet naturnähe in Kombination mit einer guten ÖPNV-Anbindung in kurzer Entfernung. Die Anbindung an Kassel ist aber auch mit dem Auto in wenigen Minuten gegeben. Die BAB 7, BAB 44 und BAB 49 sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Kindergärten, Schulen, diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie z. B. Schwimmbad, Bibliothek, Bäcker, Sportplatz, Naherholungsgebiete und der Bürgersee sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Lohfelden verfügt hinzu in unmittelbarer Nähe über fünf Kindergärten, auch mit Platz für Kinder unter 3 Jahren. Für weiter entfernte Ziele ist der Caldener Flughafen in nur ca. 22km Entfernung leicht und schnell zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Für einen Stellplatz für Ihren PKW ist mittels eigenem Stellplatz ebenfalls gesorgt. Weiter dient das Haus mit einem Gemeinschaftswasch- und Trockenraum sowie einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Für zusätzliche Abstellfläche ist der Wohnung ein ca. 7m² großer Kellerraum zugeteilt. Die Küche ist mit einer Einbauküche auf modernstem Standard ausgestattet. Als Fußbodenbelag ist in den Wohnräumen einheitlich helles Parkett verlegt. Die Küche sowie das Badezimmer wurden gefliest. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Als gewisses Extra ist die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung zu beheizen, welche bequem in jedem Raum einzeln eingestellt werden kann. Dem nicht genug können Sie in allen Räumen, ausgenommen des Badezimmers, die elektrischen Rollläden mittels einer Zeitschaltuhr einstellen.