Zwei vermietete Eigentumswohnungen nebeneinander – Ideale Kapitalanlage! KEINE KÄUFERPROVISION!
Kaufpreis 279.000 €
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Zwei vermietete Eigentumswohnungen nebeneinander – Ideale Kapitalanlage! KEINE KÄUFERPROVISION!

Wohnung in 34560 Fritzlar

Baujahr1957
Wohnfläche134,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Sie suchen nach einer Kapitalanlage in gefragter Lage von Fritzlar? Dann haben wir das passende Angebot für Sie. Verkauft werden zwei nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Die größere Wohnung umfasst ca. 72 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Die zweite Wohnung bietet ca. 55 m² Wohnfläche und verfügt über 2 Zimmer, Küche und Bad. Abgerundet wird das Angebot mit jeweils einem Pkw-Außenstellplatz für jede Wohnung. Beide Wohnungen sind vermietet und bieten eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die an einer sicheren Kapitalanlage interessiert sind.

Objektdaten

Objekt ID
H 16216
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
2.OG
Wohnfläche ca.
134,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1957
Kaufpreis
279.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
23. September 2028

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
E-Mail
j.balke@koenig-immobilien.de
Telefon
05681 992916
831526

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gefragter Lage von Fritzlar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fritzlar, mit seinen knapp 15.000 Einwohnern, ist ein Mittelzentrum im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis mit einer sehr guten Infrastruktur und einem historischen Stadtkern. Schulen aller Bildungswege, Kindergärten, Arztpraxen, Krankenhaus, Schwimmbad sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Fritzlar hat durch die A 49 eine sehr gute Anbindung nach Kassel, auch die Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln ist gut. Dies sind nur einige der Gründe, warum Fritzlar sich einer so großen Beliebtheit erfreut!

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung befinden sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde ca. 1957 in massiver Bauweise errichtet und wird über eine Gaszentralheizung aus dem 2015 beheizt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung und die Fußböden aus Laminat und Fliesen. Die Wohnungen sind jeweils für 595,– € und 590,– € kalt vermietet. Somit ergibt sich eine Jahresnettomiete von 14.220 €.