Rentable Eigentumswohnung in Homberg (Efze) zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION!
Kaufpreis 59.000 €
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Rentable Eigentumswohnung in Homberg (Efze) zu verkaufen! KEINE KÄUFERPROVISION!

Wohnung in 34576 Homberg

Baujahr1972
Wohnfläche65,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie bietet Ihnen 3 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne auf ca. 65 m² Wohnfläche. Für genügend Stauraum sorgt ein Kellerraum und ein Dachbodenabteil. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz. Die Wohnung steht aktuell leer.

Objektdaten

Objekt ID
H 15917
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
Dachgeschos
Wohnfläche ca.
65,00 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaufpreis
59.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
6. August 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
156.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
E-Mail
j.balke@koenig-immobilien.de
Telefon
05681 992916
672007

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet von Homberg (Efze), inmitten von Deutschland und im Herzen des Schwalm-Eder-Kreises und verfügt über eine gute Anbindung an die regionalen öffentlichen Verkehrsmittel, sowie eine sehr gute Anbindung an A7 und A49. Homberg ist das Mittelzentrum im kurhessischen Bergland. Es ist eine moderne, lebendige Stadt mit ca. 15.500 Einwohnern, mit hoher Lebensqualität, vielen engagierten Vereinen und einem vielfältigen kulturellen Leben. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung wird durch eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 1991 beheizt. Erbaut wurde das Haus ca. 1972. Die Fenster wurden größtenteils erneuert und bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung (Bj.1998). Die Fußböden bestehen aus Laminat und Fliesen. Das Hausgeld (umlage- und nicht umlagefähige Nebenkosten) und die Instandhaltungsrücklage betragen mtl. 162,- € (errechnet nach Wirtschaftsplan). Darin enthalten sind Rücklagen in Höhe von 20,- € monatlich. Ca. 99,- € mtl. konnten auf den letzten Mieter umgelegt werden.