Gemütliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage mit großer Dachterrasse zu vermieten! - 2ZKB
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Gemütliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage mit großer Dachterrasse zu vermieten! - 2ZKB

Wohnung in 34576

Baujahr1960
Wohnfläche73,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese anspruchsvolle 2ZKB Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare. Verteilt auf ca. 59 m² bietet Ihnen die Wohnung ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne sowie ein WC und ein Wohnzimmer mit Kamin. Ein besonderes Highlight ist die ca. 45 m² große Terrasse, welche Ihnen sicherlich viel Freude bereiten wird. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 28m² großer ausgebauter Dachboden zur Verfügung, der jede Möglichkeit der Entfaltung, beispielsweise als Büro oder Hobbyraum zulässt. Für Ihre Wäsche steht eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Gartenfläche hinter dem Haus kann ebenfalls gemeinschaftlich von den Mietern genutzt werden. Abgerundet wird das Angebot mit einem kostenlosen Pkw-Stellplatz.

Objektdaten

Objekt ID
H 15653
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
DG
Wohnfläche ca.
73,00 m²
Baujahr
1960

Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
16. Juni 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
164.30 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Tom Reis
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
324679

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger und zentraler Wohnlage von Homberg (Efze). Homberg als Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises verfügt über eine gute Anbindung an die regionalen öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine sehr gute Anbindung an A7 und A49. Homberg ist das Mittelzentrum im kurhessischen Bergland. Es ist eine moderne, lebendige Stadt mit ca. 15.500 Einwohnern, mit hoher Lebensqualität, vielen engagierten Vereinen und einem vielfältigen kulturellen Leben. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung beheizt und die Fußböden bestehen aus Parkett, Fliesen und Laminat. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Der Dachboden wurde ausgebaut und kann vom Mieter beispielsweise als Abstellraum oder Zimmer genutzt werden. Diese Räume haben eine Grundfläche von ca. 25 m² werden nicht zur Wohnfläche gezählt. Die Treppenhausreinigung sowie die Gartenpflege erfolgt durch die Mieter. Insgesamt ist die Wohnung in einem guten Zustand.