Ihre neue Kapitalanlage: Apartment in beliebter Lage!
Kaufpreis 65.000 €
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Ihre neue Kapitalanlage: Apartment in beliebter Lage!

Wohnung in 34576 Homberg

Baujahr1995
Wohnfläche33,00 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Sichern Sie sich jetzt Ihre Kapitalanlage! Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neun Einheiten. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 33 m², die sich auf Wohn- und Schlafzimmer mit Küchenzeile und Duschbad verteilen. Außerdem sind ein Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und ein kleiner Abstellraum vorhanden. Ein weiterer Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz gehören zum Angebotsumfang. In der Gemeinschaftswaschküche ist für jede der Wohnungen ein Waschmaschinenanschluss vorgesehen. Ein Trockenraum ist im Kellergeschoss ebenfalls vorhanden.

Objektdaten

Objekt ID
H 15634
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
DG
Wohnfläche ca.
33,00 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
ab sofort!
Käuferprovision
3000 € inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
65.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
15. Juli 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
106.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Balke
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Straße 13
34576 Homberg
E-Mail
j.balke@koenig-immobilien.de
Telefon
05681 992916
318833

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage, in den Ausläufern des beliebten Wohngebietes Stellberg. Von hier aus ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Homberg ist die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises und bietet Ihnen neben dem historischen Stadtkern eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnen A 7 und A 49 sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Sehr gute Wohnlage!

Ausstattung / Energieausweis

Das Gebäude wurde im Jahr 1995 massiv erbaut und wird durch eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2019 beheizt. In der Wohnung wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung verbaut. Das Hausgeld für den Eigentümer (nicht umlagefähigen Nebenkosten) für diese Wohnung beträgt zurzeit mtl. ca. 65,- €. Darin enthalten sind die Rücklagen in Höhe von 27,00 €. Die Wohnung ist seit 2011 vermietet. Der Mieter zahlt eine Kalt-Miete von mtl. 220,- €.
Ein Energieausweis ist vorhanden.