2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss - Ideal für Kapitalanleger! Keine Käuferprovision!
Kaufpreis 79.900 €
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2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss - Ideal für Kapitalanleger! Keine Käuferprovision!

Wohnung in 34593 Knüllwald

Baujahr1957
Wohnfläche67,04 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Investieren Sie in diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet sich nahtlos mit der Küche. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen großen Kleiderschrank. Es ist hell und freundlich gestaltet, was es zu einem idealen Rückzugsort macht. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und sorgt für eine helle und angenehme Atmosphäre. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 330,00 € und Nebenkosten von 170,00 € bietet diese Wohnung eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.

Objektdaten

Objekt ID
H 16169
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Anlage
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
67,04 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1957
Kaufpreis
79.900 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
1957
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
7. August 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
63.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Lea Mans
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Ziegenhainer Str. 13
34576 Homberg
819845

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Remsfeld. Remsfeld ist der Hauptort der Gemeinde Knüllwald. Vor Ort finden Sie eine intakte Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Hausärztin, Zahnarzt, Apotheke und gastronomischen Angeboten vor. Zudem befindet sich direkt vor Ort ein Anschluss an die A7. Die Gemeinde liegt eingebettet im nordhessischen Bergland und ist für Ihre herrliche, waldreiche Mittelgebirgslandschaft bekannt. Somit kommen auch Naturfreunde voll auf Ihre Kosten und können zu Fuß oder mit dem Rad die zahlreichen Wanderwege und Sehenswürdigkeiten in der Umgebung erkunden.

Ausstattung / Energieausweis

Das Gebäude wurde 1957 massiv errichtet und 2004 energetisch saniert. Die Wohnung selbst ist mit einer Einbauküche und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche ausgestattet. Die Fußbodenbeläge sind Laminat und Fließen. Ein Außenstellplatz ist der Eigentumswohnung zugeordnet. Die Heizung ist eine Ölzentralheizung (Baujahr 2002). Für die Mieter steht ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die aktuelle Miete liegt bei 3.960,00 €/Jahr.
Ein Energieausweis liegt vor.