Gelegenheit für Liebhaber: Zweifamilienhaus im Ortskern von Oberkaufungen!
Kaufpreis 199.000 €
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Gelegenheit für Liebhaber: Zweifamilienhaus im Ortskern von Oberkaufungen!

Zweifamilienhaus in 34260 Kaufungen

Baujahr1860
Wohnfläche160,00 m²
Grundstücksfläche255,00 m²
Zimmer7

Altbaufans und Liebhaber aufgepasst! Vielleicht haben Sie hier Ihr neues Zuhause in Oberkaufungen gefunden! Dieses historische Gebäude wurde ca. 1860 (genaues Baujahr nicht bekannt) im alten Ortskern in Fachwerkbauweise erbaut. Das Haus ist aktuell in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Küche, ein Bad und ein WC mit Dusche vor. Ein weiteres Zimmer im Obergeschoss ist ebenfalls dieser Wohnung zugeordnet und kann beispielsweise als Gästezimmer genutzt werden. Die zweite Wohnung auf dieser Etage beinhaltet drei Zimmer, Küche, Bad und ein separates WC mit Dusche. Sowohl das Dachgeschoss als auch ein Nebengebäude mit Sommerküche im Erd- und einer Werkstatt im Obergeschoss bieten bei Bedarf weitere Ausbaureserve. Das Haus ist außerdem voll unterkellert. Im Keller sind Abstellräume, der Heizungsraum sowie ein uriger Gewölbekeller zu finden. Das Grundstück besteht aus einer Hoffläche mit Kopfsteinpflaster und einer kleine Grünfläche.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Objektdaten

Objekt ID
H 15261
Objekttypen
Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Wohnfläche ca.
160,00 m²
Grundstücksfläche ca.
255,00 m²
Baujahr
1860
Käuferprovision
5,95 %
Kaufpreis
199.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Mark Reuße
Firma
König Immobilien GmbH
Adresse
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
5868

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich im alten Ortskern von Oberkaufungen. Die Gemeinde Kaufungen bietet Ihren Bewohnern eine gesunde Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung, Kreditinstituten sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Von Ihrem neuen Haus aus können Sie sämtliche Einrichtungen bequem fußläufig erreichen. Auch die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Minuten entfernt, so dass Sie auch schnell in die Kasseler Innenstadt gelangen können. Der Autobahnanschluss der A7 ist auf kurzem Weg mit dem Auto erreicht. Eingebettet in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bietet Ihnen die Gemeinde auch die Möglichkeit die Natur - z. B. beim Wandern oder Radfahren durch den Kaufunger Wald - in vollen Zügen zu genießen.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus ist mit einer Gasbrennwertheizung (ca. 2006 installiert), Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Nebengebäude mit Ausbaureserve und Vollkeller ausgestattet. Es weist eine solide Bausubstanz auf, Renovierungsarbeiten stehen jedoch an. Die Fassade ist mit Eternitplatten verkleidet, welche Chrysotiel-Asbest in fest gebundener Form enthalten (Analysebericht liegt zur Einsicht vor). Bei dem Gebäude handelt es sich lt. Denkmaltopographie Kreis Kassel ll um ein Einzelkulturdenkmal. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert, welche entweder vom Käufer zusätzlich erworben werden oder im Besitz des derzeitigen Eigentümers verbleiben kann.

Baujahr
1860
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
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