HOMBERG
Ziegenhainer Str.13
34576 Homberg
Telefon: 05681 / 99299
MELSUNGEN
Brückenstraße 2
34212 Melsungen
Telefon: 05661 / 926770
KASSEL
Wilhelmshöher Allee 130
34119 Kassel
Telefon: 0561 / 70164885
Angaben zum Energieausweis
Wir verfügen momentan über kein Grundstück in der angebotenen Lage!
Elegante Stadtvilla nach Ihrem Geschmack
Im EG mit Wohn- und Esszimmer, Küche, Windfang, Diele, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum
im DG sind 3 Zimmer und ein geräumiges Bad vorgesehen
Preis schlüsselfertig: auf Anfrage
Preis fast fertig: Auf Anfrage
Preis Ausbauhaus: auf Anfrage
Da es sich um ein geplantes Bauvorhaben handelt wird zum jetzigen Zeitpunkt noch kein Energieausweis benötigt.
Es handelt sich bei der Darstellung um ein individuelles Beispielhaus. Wir können Ihnen aber auch ein anderes Haus nach Ihren individuelle Vorstellungen bauen.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns.
Unsere Leistungen in der Variante fast fertig:
Vorplanung,
Genehmigungsplanung und Ausführungsplanung,
Bodengutachten,
Energieausweis,
Blower Door Test,
Statik und Positionspläne,
Energiebedarfsberechnung,
qualifizierte Bauleitung,
Erdarbeiten und Fundamentierung,
Entwässerungsleitungen,
Außenwände 36,5 Proton T9
Innenwände im EG massiv gemauert
Stahlbetondecke im EG,DG Kehlbalkenlage in Holz,
Dachkonstruktion in Konstruktionsvollholz,
Dacheindeckung Harzer Pfanne Big, Dachrinnen Titanzink,
Haustür Kunststoff Weiß 5 Kammersystem, fünffach Verriegelung,
Kunststofffenster 6 Kammerprofil, zweufach Verglasung
Kunststoffrollläden mit Gurtbedienung im EG und DG, auf Wunsch gegen Mehrpreis mit Elektro Antrieb
Innenputz Qualitätsstufe Q2,
Estrichaufbau EG 17 cm, DG 11,cm,
Innentreppe Stahlholmtreppe mit massiven Buchenstufen
Elektroausstattung gemäß Raumbuch,
Sanitärausstattung: Einhebel Mischbatterien: Kludi-Serie Maris,
Sanitärobjekte: Keramag-Serie Comfort, Bad- und Duschwanne: Ideal Standard Acryl,
Heizung: Gasbrennwert mit Solaranlage zur Brauchwasser Nutzung
Heizkörper.
Auf Wunsch Fußbodenheizung, Wärmepumpe oder Pelletheizung, Lüftunsganlage mit Wärmerückgewinnung
In der Variante schlüsselfertig kommen noch die Fliesenarbeiten, die Innentüren, Maler- und Tapezierarbeiten und die Fußbodenbeläge hinzu.
Der ausgewiesene Angebotspreis beinhaltet die aufgeführten Bauleistungen in der Variante fast fertig, die kompletten Architekten und Ingenieur Leistungen.
Wir können Ihnen auch durch unser Netzwerk mit über 300 Banken, eine günstige Finanzierung vermitteln. Ein Energieausweis wurde noch nicht erstellt, wird aber nachgereicht!
Wir bauen ein Haus für Sie in der Region Nordhessen. Wir verfügen auch über einige Grundstücke und können Ihnen auch passende Baugrundstücke in der Region vermitteln.
Teilen Sie uns auf der Homepage unter https://www.koenig-immobilien.de/Immobilien-Suchanfrage.htm Ihren Grundstückswunsch ein, wir werden dann versuchen für Sie ein passendes Grundstück zu finden, sollten Sie selbst schon ein Grundstück gefunden haben, oder in eigener Regie eins finden, machen wir ihnen gerne ein Angebot für dieses Haus, oder ein Haus nach Ihren persönlichen Wünschen.
1. Vorbemerkung
Die Ausführung der Bauleistungen erfolgt zum garantierten Festpreis nach Maßgaben dieser Bau- und Leistungsbeschreibung, den Planungsunterlagen sowie anerkannter Regeln der Technik. Dazu gehören DIN-Normen, behördliche Bestimmungen, bauaufsichtliche Zulassungen, Vorschriften der Berufsgenossenschaften und die Bauordnung des jeweiligen Bundeslandes. Sämtliche Leistungen werden nach VOB Teil B/C, neuester Fassung ausgeführt. Die Anforderungen der Energie-Einspar-Verordnung ( EnEV ) und die vorgegebenen DIN-Richtwerte werden eingehalten und oft übertroffen. Es kommen nur zugelassene Bau- und Werkstoffe zum Einsatz, die den DIN-Vorschriften entsprechen. Der pauschale Festpreis wird im Bauauftrag vereinbart. Er beinhaltet alle anfallenden Montage-, Transport-, Material- und Lohnkosten für die vereinbarten Leistungen.
Ausbauhaus:
Das Sorglospaket
Baugrunduntersuchung
Architekten- und Ingenieurleistungen
Bauleitung
Einrichtung der Baustelle
Erdarbeiten
Entwässerungsarbeiten
Bodenplatte
Außenwände / Innenwände
Nicht tragende Wände
Geschossdecke
Kehlbalkendecke
Dachstuhl / Dachüberstand / Gauben
Dachdecker / Dachabdichtung
Klempner / Spengler
Fenster / Fenstertüren
Rollläden
Fensterbänke außen
Hauseingangstüren
Fast fertig
Positionen Ausbauhaus und folgende Gewerke
Innenputz
Estrich
Trockenbau und Isolierung
Innentreppe
Heizung
Heizkörper / Fußbodenheizung
Gas, Wasser und Sanitärinstallation
Sanitärausstattung / Sanitärobjekte
Elektroinstallation
schlüsselfertig
Alle Positionen Ausbauhaus und fast fertig
Innentüren
Fliesen (Wand- und Boden)
Malerarbeiten und Tapezierarbeiten
Fußbodenbelag
