Die Wohnungsverwaltung ist ein Bereich der Hausverwaltung. Im Rahmen der Wohnungsverwaltung wird die Einhaltung der Vorschriften der Hausordnung sichergestellt. Außerdem werden Maßnahmen für die Instandhaltung oder für die Instandsetzung der Immobilie umgesetzt. Auch die Organisation und die Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlungen wird von der Hausverwaltung durchgeführt. Bei diesen Versammlungen wird die Abrechnung der Hausgelder geprüft und es werden die Wirtschaftspläne diskutiert. Für die Verwaltung des Sondereigentums (also der Eigentumswohnungen selbst) ist ein Mietverwalter zuständig. Die Entwicklung einer langfristig zufriedenstellenden Rendite ist außerdem von der strategischen Immobilienplanung, die ebenfalls von der Hausverwaltung vorgenommen wird, abhängig. Der Immobilienmarkt ist dynamisch und wenn auch nicht über Nacht, so verändern sich Angebot und Nachfrage doch in regelmäßigen Zyklen. Wirtschaftliche Rahmenbedingungen und politische Entwicklungen können die Rendite Ihrer Immobilie ebenfalls beeinflussen. Um hier auch mittel- bis langfristig lukrativ zu handeln, empfehlen wir Ihnen unsere strategische Immobilienplanung, die Ihre Interessen bei zukünftigen Entwicklungen wahrt.
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