Top sanierte Doppelhaushälfte in Randlage von Melsungen. Keine Käuferprovision!
Haus | 34212 Melsungen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
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Diese Doppelhaushälfte wurde 1909 in massiver Bauweise errichtet. In den Jahren 2015/16 wurde die Haushälfte liebevoll und fachgerecht saniert, sodass Sie heute ohne Aufwand einfach einziehen können. Der Eingangsbereich des Hauses wurde mit einer Glasüberdachung versehen. Von dort betritt man das Haus im Erdgeschoss, wo sich die moderne Küche, das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie das Gäste-WC befinden. Im Dachgeschoss stehen das Elternschlafzimmer mit zwei getrennten Ankleidebereichen, das Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und sehr großzügiger ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Vom Kinderzimmer aus gelangt man in einen weiteren Raum im Spitzboden, der als Büro genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum, der Öllagerraum, die Waschküche sowie ein Vorratsraum. Ein Zugang vom Keller auf das Grundstück bzw. auf die Terrasse ist vorhanden. Direkt am Haus befindet sich eine ebene Fläche, die z.B. für einen Sandkasten und/oder eine Schaukel etc. genutzt werden kann. Das Grundstück hat eine Größe von 1048 qm und weist eine Hanglage auf. Am unteren Ende des Grundstücks befindet sich die PKW-Garage.
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Lage
Das Haus befindet sich in besonderer Randlage von Melsungen mit tollem Blick ins Grüne. Die Stadt Melsungen hat viel zu bieten. Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gaststätten, Kindergärten, ein schulisches Angebot von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus. Ein Frei- sowie ein Hallenbad und zahlreiche sportliche Freizeitangebote machen die Stadt attraktiv. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die beiden Haltestellen der Deutschen Bahn mit ihrer unmittelbaren Anbindung nach Kassel gegeben. Sehr gut ist auch die Verkehrsanbindung durch die nur 4 Kilometer entfernte Autobahn 7 in Richtung Frankfurt und Kassel.
Melsungen hat mit seinen Stadtteilen ca. 15.000 Einwohner und liegt etwa 30 Kilometer südlich von Kassel im Fuldatal. Es ist bekannt durch seinen vorbildlich sanierten Fachwerkstadtkern.
