Großzügiges Fachwerkhaus mit ausgebautem Nebengebäude.
Haus | 34323 Malsfeld
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Dieses schöne und gepflegte Fachwerkhaus bietet Ihnen viel Platz zum Wohnen und zusätzlich die Möglichkeit eine kleine Wohnung zu vermieten. Das Nebengebäude, eine ehemalige Scheune wurde vollständig ausgebaut und bietet z. B. eine Nutzung im gastronomischen Bereich. Das Baujahr des denkmalgeschützten Fachwerkhauses ist nicht bekannt. Im Zeitraum von 1987 bis 1997 wurde es jedoch grundlegend saniert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Wohnküche mit Essbereich und daran schließt sich das Esszimmer mit Ofen an. Außerdem befinden sich auf dieser Etage noch ein Duschbadezimmer sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Duschbadezimmer zur Verfügung. Hier befindet sich auch eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Bad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Schlafzimmer sowie ein kürzlich modernisiertes Bad zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 287 m². Weitere Flächen können im Dachgeschoss ausgebaut werden. Im Erdgeschoss wurde mit dem Ausbau einer weiteren abgeschlossenen Wohnung begonnen. Es handelt sich um eine Küche, ein Duschbad und einen Wohn-/Schlafraum auf einer Größe von ca. 48 m². Auf dem ca. 1355 m² großen Grundstück befindet sich eine ehemalige Scheune, die vollständig saniert wurde. Eine Nutzung für gastronomische Zwecke bietet sich an. Zwei große Räume (Festsaal und Tanztenne) bieten viel Platz für Familienfeiern etc. Eine Küche sowie Toiletten für Herren und Damen sind vorhanden. Die Gesamtfläche beträgt hier ca. 120 m². Das Grundstück hinter der Scheune ist als idyllischer Garten angelegt und lädt zum Aufenthalt und zur Entspannung ein. Eine Garage für Ihren PKW ist vorhanden. In einem weiteren Nebengebäude (ehemalige Schmiede) besteht die Möglichkeit zwei weitere Garagenstellplätze zu schaffen. Der Innenhof bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Freien.
Lage
Die Immobilie liegt im Ortskern des Malsfelder Ortsteils Beiseförth. Der Ort liegt idyllisch an der Einmündung des Flüsschens Beise in die Fulda. Durch den Natursee an der Fulda mit dem beliebten Campingplatz, den Fuldaradweg zur Erkundung der Umgebung, die Beiseförther Märchenmühle sowie die Kneippanlage sind viele Möglichkeiten zur Naherholung gegeben. Beiseförth liegt nur ca. 2 km vom Kernort Malsfeld mit seinen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Nach Melsungen sind es nur ca. 8 km und zur Kreisstadt Homberg ca. 14 km. Die Verkehrsanbindung ist durch den örtlichen Bahnhof mit Anbindung nach Melsungen und Kassel und die in wenigen Minuten erreichbare Autobahn A 7 als gut zu bezeichnen.
