Gewerbefläche in Rengershausen: Ideal für Schulungen, Ausstellung, Praxis oder Büro!
Büro/Praxen | 34225 Baunatal
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
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Ihr Einstieg ins Business! Die Gewerbefläche wurde ehemals als Supermarkt genutzt und beinhaltet mittlerweile eine Ausstellungs- oder Ladenfläche, zwei Büroräume, einen Konferenzraum, eine Toilette und eine Küche. Zudem ist der Bereich voll unterkellert. Das Kellergeschoss kann als Lager- oder Abstellfläche genutzt werden. Direkt vor der Tür befinden sich drei Parkplätze, die zum Angebot gehören. Eine Nutzung der Räumlichkeiten z.B. als Fahrschule, Büro, Kleintierpraxis oder auch als Ausstellung bietet sich hier an. Die Kaltmiete beträgt 660 €/Monat, hinzu kommt eine Betriebskostenvorauszahlung von 50 €. Der Mieter ist eigenverantwortlich für die Heizölbeschaffung zuständig. Es sollte zunächst ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren geschlossen werden.
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Lage
Die Immobilie befindet sich im Baunataler Stadtteil Rengershausen, unweit der Anschlussstelle der A49. Die Stadt Baunatal ist der nordhessischen Metropole Kassel direkt südlich vorgelagert. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und mit den Autobahnanschlüssen zur A7 und A49 über eine optimale Verkehrsanbindung. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist auf kurzen Wegen gegeben. In der Baunataler Innenstadt sind zahlreiche Geschäfte angesiedelt. Die vorhandenen Sport- und Freizeiteinrichtungen erhöhen die Wohnqualität in der Stadt zusätzlich.
