Großzügig und gepflegt: Zweifamilienhaus in Wendershausen! KEINE KÄUFERPROVISION
Zweifamilienhaus | 37215 Witzenhausen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Mark Reuße verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilien verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Endlich das richtige Zuhause, auch für größere Familien: Das in 1991 massiv erbaute und mit einer Klinkerfassade versehene Haus wird Ihnen sicher gefallen, wenn Sie eine Immobilie suchen, in die Sie mit mehreren Generationen einziehen können oder die auch Platz für Familien mit mehr als zwei Kindern bietet! Die beiden Wohnetagen sind voneinander getrennt, so dass Sie im Erdgeschoss eine 4 ZKB-Wohnung mit zusätzlichem Gäste-WC und Südterrasse sowie im Dachgeschoss eine 3 ZKB-Wohnung mit großzügigem Balkon vorfinden. Die untere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103 m²verfügt zudem über eine Einbauküche, die vom Käufer übernommen werden kann. In der oberen Wohnung stehen Ihnen ca. 86 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Kellergeschoss kann man noch ein Appartement mit einem Zimmer, Küche und Bad – beispielsweise für ein jungendliches Kind oder auch als Büro- bzw. Hobbyraum – einrichten. Die Räume im Kellergeschoss sind in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten und stünden zusätzlich zur Verfügung. Sie werden von den Eigentümern derzeit als Gästezimmer und Büroraum genutzt. Weiterhin sind auf dieser Etage noch zwei großzügige Abstellräume und der Heizungsraum mit Waschküche untergebracht. Das Gartengrundstück ist mit Teich, Gartenhäuschen sowie Baum- und Strauchbewuchs schön angelegt und bietet ideale Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen, Toben oder Feiern. In der großen Doppelgarage finden bequem zwei Autos Platz.
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Lage
Das Haus befindet sich im Witzenhäuser Ortsteil Wendershausen, nur ca. drei Kilometer von der Kernstadt entfernt. In Witzenhausen finden Sie eine intakte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung, Gastronomie- und Freizeiteinrichtungen sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten vor. Der Anschluss an die Autobahn 7 ist in wenigen Minuten erreichbar. Witzenhausen liegt im romantischen Werratal und ist über die Region hinaus bekannt für eines der größten Kirschenanbaugebiete Deutschlands. Die urige Altstadt mit ihrem wertvollen Fachwerkbestand zeugt von mittelalterlicher Kultur und Baukunst. In Witzenhausen ist es gelungen, Altes zu bewahren und sich Neuem zu öffnen. Weiterhin ist Witzenhausen mit dem Fachbereich Ökologische Agrarwissenschaften Standort der Universität Kassel.
