Gemütliche Dachgeschosswohnung direkt in Guxhagen. Keine Käuferprovision!
Wohnung | 34302 Guxhagen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Anja Belz verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilien verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung liegt in einem 1994 massiv erbauten Mehrfamilienhaus. Auf ca. 73 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohnzimmer mit anschließender Küche, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Die Küche ist mit großen Dachflächenfenstern ausgestattet, die die Atmosphäre eines Wintergartens entstehen lassen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Außerdem stehen im Keller ein Trockenraum für Wäsche und ein Abstellbereich für Fahrräder zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz befindet sich im Hof vor dem Haus und ist der Wohnung zugeordnet. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 365,- €. Das Hausgeld liegt monatlich bei 260,- € und in die Instandhaltungsrücklage werden pro Monat 54,41 € eingezahlt. Der Anteil der Wohnung an der Rücklage betrug zum 31.12.2022 2.293,- €. Rufen Sie uns für weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Wohnung befindet sich direkt in Guxhagen. Die Gemeinde Guxhagen befindet sich ca. 15 km südlich von Kassel am Ufer der Fulda, nicht weit entfernt vom Naherholungsgebiet Söhrewald. Fußläufig von der Wohnung in wenigen Minuten erreichbar, befindet sich ein Einkaufsmarkt für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus bestehen in Guxhagen weitere Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Ärzte und Banken sind vor Ort zu finden, genauso wie Kindergarten und Schule bis zur 10. Klasse. Der direkte Autobahnanschluss zur A 7 sowie der Bahnanschluss nach Kassel garantieren eine sehr gute Verkehrsanbindung.
