Kleines Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Gensungen! Keine Käuferprovision!
Einfamilienhaus | 34587 Felsberg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Anja Belz verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilien verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Dieses massive Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Im Erdgeschoss steht ein Ladengeschäft mit ca. 75 m² Verkaufsfläche und großerm Schaufenster zur Verfügung. Außerdem ist auf dieser Ebene die Garage im Haus integriert. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC . Vom Wohnzimmer aus ist ein kleiner Balkon zu betreten. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung. Eine Dachisolierung wurde noch nicht vorgenommen. Das Objekt ist unterkellert. Im Keller finden Sie Lagerräume und den ursprünglichen Heizungskeller mit Öllager.
Lage
Das Haus befindet sich im Ortskern des Felsberger Ortsteils Gensungen. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte etc. sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Felsberg-Gensungen verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule bis zur 10. Klasse sind direkt im Ort vorhanden. Die verkehrstechnische Anbindung stellt sich ebenfalls positv dar. Die A7 sowie die A49 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. In Gensungen steht außerdem ein Bahnhof zur Verfügung mit stündlicher Anbindung an die Regio-Tram nach Kassel.
