Preisreduzierung! Kleines Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten und Garage! Keine Käuferprovision!
Einfamilienhaus | 34302 Guxhagen
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Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1911 auf einem 390m² großen Grundstück errichtet. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- Esszimmer, welcher mit einem tollen Kaminofen ausgestattet wurde. Angrenzend befindet sich die Wohnküche mit Zugang auf den Balkon, den die Eigentümer in einen”Wintergarten” umgebaut haben. Über eine Außentreppe gelangen Sie von dort direkt in den Garten. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich runden diese Etage ab. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie 3 Räume vor, die optimal als Schlaf- Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 123 m². Der große Dachboden sorgt für genügend Stauraum oder Ausbaumöglichkeit. Neben diversen Abstellräumen, dem Heizungs- und Öllagerraum bietet das Kellergeschoss ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badezimmer. Weiterhin kann ein Raum als Kellerbar oder Hobbyraum genutzt werden. Neben dem Haus befidnet sich eine Fertiggarage. Hinter dem Haus im Garten steht Ihnen ein gemütliches Pavillon zur Verfügung!
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Lage
Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt an einer Durchfahrtsstraße. Das Stadtzentrum befindet sich in nur wenige Meter entfernt. Demnach haben Sie eine gute Anbindung an alle Geschäfte, Banken, Ärtze und den anderen öffentlichen Einrichtungen. Der Ort Guxhagen liegt ca. 15 km südlich von Kassel im nördlichen Teil des Schwalm-Eder-Kreises. Guxhagen verfügt über Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Sport- und Tennisplätze sowie ein Freibad. Eine Tankstelle befindet sich an der Autobahnraststätte. Eine kurze Anbindung an die BAB 7 in Richtung Kassel-Hannover und in Richtung Süden nach Würzburg ist gegeben. Auch ein Bahnanschluss ist vorhanden. Der Bahnhof ist fußläufig in ca. 10 Min erreichbar.
