Großzügiges Wohnhaus für die ganze Familie! – Keine Käuferprovision
Einfamilienhaus | 34286 Spangenberg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Katrin Bindszus verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilien verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und einzugsbereite Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1968 erbaut und stetig instandgehalten und modernisiert. Über eine Außentreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss. Durch die Hanglage ist der südliche Teil eine mögliche Einliegerwohnung. Hier stehen Ihnen zwei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad verteilt auf ca. 61m² Wohnfläche zur Verfügung. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die Süd-Ost-Terrasse. Weiterhin sind zwei Kellerräume und die Waschküche mit angrenzendem Heizungsraum vorhanden. Das Treppenhaus ermöglicht es Ihnen, die Wohnungen separat zu betreten (Waschküche und Heizungsraum in der ELW vorhanden). Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss. Diese verteilt sich auf ca. 87 m² Wohnfläche zzgl. der beiden Balkone und dem Freisitz. Das großzügige Wohn-/Esszimmer und das Schlafzimmer grenzen an den ca. 18 m² großen Balkon. Über die Küche gelangen Sie auf den Freisitz hinter dem Haus. Hier können Sie die Abendsonne genießen. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Vom Treppenhaus aus steht Ihnen der kleine Südbalkon zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde in den 80er Jahren ausgebaut. Weitere Kinderzimmer oder Hobbyräume, ein Abstellraum und ein Badezimmer runden diese Etage ab. Ein Highlight ist die Dachterrasse auf dem Garagendach. Zwei Garagen stehen Ihnen zur Verfügung. Die Öltanks befinden sich neben dem Haus in einem sep. Lagerraum. Der angegebene Kaufpreis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Spangenberg-Elbersdorf, einem Stadtteil von Spangenberg. Die Stadt liegt ca. 15 km von der Autobahn 7 entfernt. Eine Anbindung nach Kassel ist über Hessisch Lichtenau und die von dort verkehrende Regio-Tram oder über die B 7 möglich. In zehn Minuten erreichen sie mit dem Auto die schöne Fachwerkstadt Melsungen mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch in Melsungen sind die großen Arbeitgeber B/Braun und Edeka ansässig und in 10 Minuten Fahrtzeit erreichbar.Spangenberg selbst verfügt über eine gute Infrastruktur sowie über vielseitige Freizeitangebote. Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärtze, Apotheken, Banken, Gesamtschule, Kindergärten und vieles mehr. Ein beheiztes Freibad, ein Hallenbad (mit Saunawelt) und etliche weitere Sportstätten stehen zur Verfügung. Durch die Durchführung des alljährlich stattfindenden internationalen Reitturniers am Fuße des Spangenberger Schlosses, ist der Luftkurort in ganz Europa nicht nur bei Freunden des Reitsportes bekannt geworden.
