Ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutz, dieses Fachwerkhaus hat Potenzial! KEINE KÄUFERPROVISION
Zweifamilienhaus | 34576 Homberg
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Ruben Helbig verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilien verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Dieses Fachwerkhaus lässt viele Möglichkeiten offen!
In zwei Wohnungen aufgeteilt bietet dieses Haus insgesamt ca. 225,08 m² Wohnfläche. Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 110 m² Wohnfläche. Im 1.OG stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit Holzofen zur Verfügung.
Das 2.OG bietet ebenfalls drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Holzofen und eine offene Küche. Außerdem haben Sie vom Wohnungsflur aus Zugang zum Balkon. Vom Flur aus erreichen Sie zudem noch das Dachgeschoss. Dort wurde ein Zimmer ausgebaut und kann zum Beispiel als Gästezimmer genutzt werden. Der restliche Teil ist unausgebaut und dient als Abstellfläche. Im Keller, welcher ebenerdig zu erreichen ist, finden Sie unteranderem den Heizungskeller, eine Waschküche und weiteren Stauraum. Die Scheune bietet neben der Garage, einem Kellerraum auch noch einen Hobbyraum. Die zweite Garage, aufgestockt mit einem großen Balkon rundet das Angebot ab. Das Haus soll komplett verkauft werden, ist aber in Teileigentum aufgeteilt. Der Verkäufer ist jedoch Eigentümer von beiden Wohnungen.
Der Hof bietet weiteren Platz für PKWs. Im hinteren Teil des Grundstücks ist noch ein kleiner Freisitz mit kleinem Grünstreifen. Die Außenfassade zur Straße hin wird gerade vom Eigentümer neu gestrichen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Homberger Ortsteils Wernswig, ca. 6 km von der Kernstadt entfernt. Wernswig hat ca. 1000 Einwohner und verfügt über eine überdurchschnittliche Infrastruktur: eine Grundschule, einen Kindergarten, ein kleines Lebensmittelgeschäft sowie Gastwirtschaften sind im Ort ansässig. Auch gibt es ein reges Vereinsleben zur Freizeitgestaltung. Weiterführende Schulen, Behörden, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Homberg vor – es besteht eine Verbindung des öffentlichen Nahverkehrs. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich im unweit gelegenem Schwalmstadt oder in Wabern. Ebenso sind die Autobahnen A7 und A49 in Kürze erreichbar.
