Exklusive Immobilie mit drei Wohneinheiten, Garten und Sauna! KEINE KÄUFERPROVISION
Häuser | 34613 Schwalmstadt
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Ruben Helbig verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilien verkaufen möchten, sprechen Sie uns einfach an!Objektbeschreibung
Das 1997 errichtete Haus besteht aus dem Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 171m² sowie einer Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62m².
Die Einliegerwohnung mit separaten Zugang ist aktuell vermietet und bringt Ihnen eine monatliche Mieteinnahme.
Das herrlich gelegene, 1300m² große Grundstück in ruhiger Feldrandlage, verfügt über einen gepflegten Garten mit Bäumen und Sträuchern sowie einem Gartenhaus, Gewächshaus und Grillplatz.
Hier können Sie entspannen und abschalten.
Aufteilung Wohnhaus (5 Zimmer, ca. 171m²):
Das Erdgeschoss besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad mit Fußbodenheizung, Flur und Abstellraum. Sie haben direkten Zugang zur Terrasse mit Garten. Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer mit Küche, Bad mit Fußbodenheizung, WC, Flur, Abstellraum, sowie einer Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick. Im Keller des Wohnhauses finden Sie neben der Sauna mit Dusche noch ein Gäste-WC, den Waschraum, einen Hobbyraum, sowie zwei Technikräume. Zum Haus gehört noch eine großzügige Doppel-Garage sowie ein Stellplatz.
Aufteilung Einliegerwohnung (2 Zimmer, ca. 62m²):
Die ca. 62m² große Einliegerwohnung besteht aus 2 Zimmer, Küche, Duschbad mit Fußbodenheizung, Abstellraum und Flur. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum mietereigenem Garten. Ebenfalls gehören zur Wohnung zwei Stellplätze.
Lage
Diese Immobilie steht in einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand von Trutzhain. Trutzhain ist ein Ortsteil von Schwalmstadt, Schwalmstadt der Zusammenschluss von Ziegenhain und Treysa. Ziegenhain ist von Trutzhain nur ca. 4 km entfernt. Dort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Klinikum, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Banken uvm. Darüber hinaus bietet Ihnen die Stadt ein reichhaltiges Freizeitangebot (Schwimmbad, Gaststätten, Kneipen usw). Als typisches Mittelzentrum verfügt Schwalmstadt über eine Bahnanbindung nach Kassel und Frankfurt. Bis zur Anschlussstelle A 49 sind es nur ca. 15 Minuten Fahrweg. Gute Anbindungen an die B 254 und die B 454 nach Alsfeld (A 5), Marburg und Kassel sind gegeben.
