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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung | 34295 Edermünde
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Dieses Wohnhaus wurde in 1966 massiv erbaut und in 1993 durch einen Wintergarten-Anbau erweitert. Auf drei Etagen stehen Ihnen rd. 260 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eine abgeschlossene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von rd. 120 m². Hier befinden sich der sehr große Wohnbereich mit Wintergarten, die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon mit herrlichem Blick. Der Eingangsbereich ist modern und zeitgemäß und trennt den Erdgeschossbereich als separate Wohnung ab. Im Dachgeschoss stehen Ihnen auf rd. 70 m² Wohnfläche ein großes Zimmer, zwei weitere Zimmer, ein Bad im Stil der 70er Jahre, ein Abstellraum und eine Sauna zur Verfügung. Über den Treppenaufgang ist diese Wohnung separat zu erreichen, kann aber auch gut als weiterer Wohnraum zur Erdgeschoss-Wohnung genutzt werden. Im Hanggeschoss steht Ihnen eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang zur Verfügung. Diese Wohnung teilt sich in ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne auf. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage der Heizungsraum, ein Vorratsraum und Flurbereich. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage sowie ein Doppel-Carport davor zur Verfügung. Dieses Wohnhaus kann als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder auch als Dreifamilienhaus genutzt werden.
Lage
Edermünde liegt im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis in unmittelbarer Nachbarschaft zum Landkreis Kassel. Dieses Wohnhaus befindet sich in dem Ortsteil Grifte. Die Documenta-Stadt Kassel mit dem Bergpark Wilhelmshöhe und der barocken Parkanlage Karlsaue ist nur 10-15 km von Edermünde entfernt. Die Autobahn (A 49) ist in 500 m Entfernung zu erreichen und die A7 in etwa 3 km. Eingebettet in eine Wald- und Basaltkuppenlandschaft grenzt diese Gemeinde im Nord/Westen an den Naturpark Habichtswald. Edermünde ist Standort zahlreicher traditioneller Handwerksbetriebe. Aufgrund optimaler Verkehrsanbindungen und der unmittelbaren Nähe zum Volkswagenwerk Baunatal entwickelt sich Edermünde zum Wirtschafts- und Logistikstandort. Den fast 8.000 Einwohnern der Gemeinde steht ein breit gefächertes Vereinsleben mit einem umfangreichen sportlichen, kulturellen und geselligen Angebot zur Verfügung. Edermünde hat sich dank seiner landschaftlich reizvollen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und seines vielfältigen Dienstleistungsangebotes zum beliebten Wohnstandort entwickelt. Sie finden alles, was ein lebenswertes Umfeld ausmacht: Geschäfte, Restaurants, 2 Grundschulen, Kindergärten, Freibad, Ärzte und Apotheken, Segelflugplatz und Startplatz für Ballonfahrer und Gleitschirmflieger.
